建筑設(shè)計(jì)服務(wù)細(xì)節(jié)協(xié)議

建筑設(shè)計(jì)服務(wù)細(xì)節(jié)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系郵箱：乙方（設(shè)計(jì)方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系郵箱：一、總則1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的相關(guān)事宜，保證雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)得到妥善保障。2.協(xié)議目的通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方期望達(dá)成以下目的：（1）保證建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的質(zhì)量和效果符合甲方的需求和預(yù)期。（2）明確雙方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）規(guī)范雙方的合作流程和溝通方式，提高工作效率和合作滿意度。3.適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的[具體建筑項(xiàng)目名稱]的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段。二、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]（3）項(xiàng)目規(guī)模：[包括建筑面積、層數(shù)、功能要求等詳細(xì)信息]2.具體設(shè)計(jì)服務(wù)范圍（1）建筑主體設(shè)計(jì)，包括建筑的平面布局、空間設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)等。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，保證建筑的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。（3）給排水設(shè)計(jì)，滿足建筑的用水和排水需求。（4）電氣設(shè)計(jì)，包括照明、電力供應(yīng)等方面的設(shè)計(jì)。（5）暖通設(shè)計(jì)，保證建筑內(nèi)部的通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的合理性。3.設(shè)計(jì)階段及成果要求（1）方案設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目要求，進(jìn)行多方案的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案報(bào)告，包括設(shè)計(jì)理念、平面布局、效果圖等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案報(bào)告后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見或確認(rèn)設(shè)計(jì)方案。（2）初步設(shè)計(jì)階段在方案設(shè)計(jì)獲得甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)工作，包括繪制初步設(shè)計(jì)圖紙、編制初步設(shè)計(jì)說(shuō)明等。初步設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)布置圖等。初步設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)參數(shù)、結(jié)構(gòu)選型、設(shè)備選型等內(nèi)容。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)獲得甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)工作，繪制詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等。施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工要求。乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后，提交施工圖設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書等內(nèi)容。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃要求、地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境情況等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。（2）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核和確認(rèn)，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見，則視為甲方認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)成果。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的建議和意見。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的需求和要求，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和效果。（2）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各階段的設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見和要求，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。（4）乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)成果存在缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排1.項(xiàng)目時(shí)間表（1）方案設(shè)計(jì)階段：自本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）初步設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)獲得甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)獲得甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與交付日期（1）方案設(shè)計(jì)成果提交日期：[具體日期]（2）初步設(shè)計(jì)成果提交日期：[具體日期]（3）施工圖設(shè)計(jì)成果提交日期：[具體日期]3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制（1）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整的原因和預(yù)計(jì)的影響。（2）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。如乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)（1）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方提交方案設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）乙方提交初步設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（4）乙方提交施工圖設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。六、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整1.變更提出與審批流程（1）甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前向乙方提交書面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和要求。（2）乙方應(yīng)在收到甲方的變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估和分析，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。（3）甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案和費(fèi)用估算后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核和確認(rèn)。如甲方對(duì)變更方案和費(fèi)用估算有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商和溝通，直至達(dá)成一致意見。（4）如變更涉及到部門的審批，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.變更費(fèi)用計(jì)算與支付（1）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和工作量進(jìn)行確定，具體計(jì)算方法如下：如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量增加，乙方應(yīng)按照增加的工作量和本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取費(fèi)用。如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量減少，甲方應(yīng)按照減少的工作量和本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方退還相應(yīng)的費(fèi)用。（2）變更費(fèi)用應(yīng)在變更方案獲得甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響（1）如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明調(diào)整的原因和預(yù)計(jì)的影響。（2）如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，且變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度產(chǎn)生較大影響，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長(zhǎng)項(xiàng)目時(shí)間。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或向第三方披露。2.保密義務(wù)及范圍（1）雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）保密范圍包括但不限于項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)成果、雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。3.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]年。八、質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方的設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的需求和要求。（2）設(shè)計(jì)成果應(yīng)具有合理性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和可行性，能夠滿足項(xiàng)目的使用功能和建設(shè)要求。2.驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方完成各階段的設(shè)計(jì)工作后，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并申請(qǐng)驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如設(shè)計(jì)成果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如設(shè)計(jì)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至設(shè)計(jì)成果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制（1）如在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)覺設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，提出解決方案并進(jìn)行處理。（2）如因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任與賠償1.違約行為界定（1）甲方未按照本協(xié)議的約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，視為甲方違約。（2）乙方未按照本協(xié)議的約定完成設(shè)計(jì)工作或提交設(shè)計(jì)成果，視為乙方違約。（3）雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，視為違約。（4）雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）如甲方違約，每逾期一天，應(yīng)按照未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如乙方違約，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[具體時(shí)間]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，每年向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元。（4）如雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于采取補(bǔ)救措施、賠償對(duì)方損失等。3.賠償范圍與計(jì)算方法（1）如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失和間接損失，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用的損失、利潤(rùn)的損失、名譽(yù)的損失等。（2）如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失和間接損失，包括但不限于工程延誤的損失、工程質(zhì)量問(wèn)題的損失、重新設(shè)計(jì)的費(fèi)用等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，如雙方對(duì)賠償金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力與免責(zé)條款1.不可抗力事件定義本協(xié)議所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等內(nèi)容。3.免責(zé)范圍與期限（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少不可抗力事件對(duì)本協(xié)議的影響。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體時(shí)間]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更與解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。（3）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.變更與解除的程序（1）如雙方協(xié)商變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議變更或解除，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商解決本協(xié)議的變更或解除事宜。（3）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并說(shuō)明解除的原因。對(duì)方收到解除通知后，本協(xié)議即行解除。3.變更與解除的后果（1）如本協(xié)議變更，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（2）如本協(xié)議解除，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照以下方式處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。如因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。十二、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁；如雙方未約定仲裁條款，則應(yīng)按照上述爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行訴訟。3.法律適用條款本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。十三、其他條款1.通知與送達(dá)方式（1）雙方之間的一切通知和文件均應(yīng)以書面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或郵件的方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知和文件的送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則視為未變更地址，由此產(chǎn)生的一切后果由變更方承擔(dān)。2.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)