售樓處裝修違約金賠償方案

售樓處裝修違約金賠償方案甲方（違約方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受損方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約行為描述1.違約事項甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成售樓處裝修工程。甲方未按照合同約定支付裝修款項。甲方違反合同約定的其他行為。2.違約后果乙方因甲方違約行為遭受經(jīng)濟損失，包括但不限于材料浪費、工程延期、損失利潤等。二、違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金計算方式違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例其中，違約金額為合同約定的裝修款項總額，違約天數(shù)自違約行為發(fā)生之日起至甲方履行完畢之日止，違約金比例為合同約定的百分比。2.違約金比例甲方未按時完成裝修工程的，違約金比例為每日千分之五；甲方未按時支付裝修款項的，違約金比例為每日千分之五；甲方違反合同約定的其他行為，違約金比例由雙方協(xié)商確定。三、賠償支付方式1.賠償金額甲方應(yīng)按照違約金計算結(jié)果向乙方支付賠償金額。2.支付時間甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付賠償金額。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付賠償金額，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因違約而產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同爭議解決訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。五、違約金賠償方案1.違約金計算違約金=實際損失×違約金比例其中，實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，違約金比例為合同約定的百分比。2.違約金支付甲方應(yīng)在收到乙方書面違約金通知之日起______個工作日內(nèi)支付違約金。六、賠償方式1.現(xiàn)金賠償違約金以現(xiàn)金形式支付，甲方應(yīng)將違約金直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.損失賠償若違約行為導(dǎo)致乙方遭受的損失超過違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)超出部分的損失賠償。七、爭議解決1.協(xié)商解決（1）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的爭議解決訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。八、其他1.本方案為本合同的違約金賠償條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本方案未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本方案一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本賠償方案的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本方案的組成部分，具有與本方案同等的法律效力。2.解除除本方案約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本方案。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本方案，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本方案所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行賠償方案義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決方案的履行問題，如變更方案內(nèi)容或解除方案等。十一、爭議解決1.協(xié)商本方案履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在方案履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于賠償金額、違約情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自方案簽訂之日起至方案履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本方案自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本方案有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_