2025年度酒店客房租賃法律咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃法律咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（租賃方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（咨詢方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方因經營需要，欲租賃乙方提供的酒店客房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍1.1甲方租賃乙方提供的酒店客房位于____________________________。1.2甲方租賃客房數量為____________________________間。1.3甲方租賃客房面積總計為____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2甲方在租賃期滿前一個月內，如需續(xù)租，應向乙方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。3.2本合同租金為____________________________元/月，租金總額為____________________________元。3.3甲方應在每月的____日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。四、租賃用途4.1甲方租賃客房僅用于____________________________。4.2甲方不得擅自改變客房的結構和用途，不得用于非法活動。五、權利義務5.1乙方保證租賃給甲方的客房符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且具備安全、衛(wèi)生條件。5.2乙方應在租賃期間對租賃客房進行定期維護，確保客房設施設備正常運行。5.3甲方應按照乙方提供的客房設施設備使用說明合理使用，愛護客房設施設備。5.4甲方不得在客房內從事任何違法活動，不得損壞客房設施設備。5.5甲方在租賃期間產生的所有稅費、水費、電費等費用由甲方承擔。5.6甲方不得擅自轉租、轉借、轉賣租賃客房。六、違約責任6.1如乙方未按約定提供符合規(guī)定的客房，甲方有權要求乙方退還租金并承擔違約責任。6.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.3如甲方違反本合同第四條約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、法律顧問等，以及任何與本合同執(zhí)行相關的第三方機構或個人。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍和責任限額。2.2第三方責任限額應不低于甲方實際損失的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.3如第三方責任限額不足以覆蓋甲方損失，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。三、第三方介入條款3.1中介方3.1.1中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并促成雙方簽訂本合同。3.1.2中介方不承擔本合同項下的任何直接責任，但其應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.1.3中介方在促成租賃交易過程中，如因自身原因導致甲乙雙方產生糾紛，中介方應承擔相應的責任。3.2擔保方3.2.1擔保方在本合同中的主要職責是向甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.2.2擔保方應保證其提供的擔保具有法律效力，并能有效覆蓋甲方可能遭受的損失。3.2.3如乙方違約，擔保方應在約定的范圍內承擔相應的擔保責任。3.3維修服務提供方3.3.1維修服務提供方在本合同中的主要職責是按照乙方要求，對租賃客房進行維修服務。3.3.2維修服務提供方應保證其提供的維修服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.3.3如維修服務提供方因自身原因導致維修質量不符合要求，應承擔相應的責任。3.4法律顧問3.4.1法律顧問在本合同中的主要職責是為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的法律問題。3.4.2法律顧問應保證其提供的法律意見合法、合規(guī)。3.4.3法律顧問不承擔本合同項下的任何直接責任，但其應對其提供的法律意見承擔相應的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響。4.1.2甲方在履行本合同過程中，如因第三方原因導致?lián)p失，甲方有權向乙方索賠。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間可能存在合作協(xié)議，但第三方不承擔本合同項下的任何直接責任。4.2.2乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因導致?lián)p失，乙方有權向第三方索賠。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方在本合同中的介入，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務。5.2如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可請求第三方協(xié)助。5.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同中關于第三方介入的條款，不構成甲乙雙方對第三方責任的直接約定。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，提供副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，提供副本復印件。5.房屋租賃許可證復印件要求：提供房屋租賃許可證復印件，加蓋甲方公章。6.酒店客房租賃合同要求：提供租賃合同原件，加蓋甲方公章。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件，加蓋甲乙雙方及第三方公章。8.銀行賬戶信息證明要求：提供銀行賬戶信息證明，加蓋銀行公章。9.租賃期間發(fā)生的維修記錄要求：提供維修記錄，加蓋維修服務提供方公章。10.甲方支付租金憑證要求：提供支付租金的銀行轉賬記錄或收據，加蓋銀行公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方應在每月的____日前支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若甲方于____年____月____日未支付當月租金，則視為違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.違約行為：乙方未按時提供符合規(guī)定的客房責任認定標準：乙方應在合同約定的日期前提供符合規(guī)定的客房，未能提供或提供不符合規(guī)定的客房視為違約。示例說明：若乙方于____年____月____日未能提供符合規(guī)定的客房，則視為違約，乙方應退還甲方已支付的租金，并承擔違約責任。3.違約行為：甲方擅自改變客房結構和用途責任認定標準：甲方不得擅自改變客房的結構和用途，擅自改變視為違約。示例說明：若甲方在租賃期間擅自改變客房結構，則視為違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方損壞客房設施設備責任認定標準：甲方應愛護客房設施設備，損壞設施設備視為違約。示例說明：若甲方在租賃期間損壞客房設施設備，則視為違約，甲方應承擔維修或賠償費用。5.違約行為：第三方