二零二五年度建筑工程合同及招標(biāo)管理制度指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程合同及招標(biāo)管理制度指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂原則1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.招標(biāo)管理2.1招標(biāo)方式2.2招標(biāo)條件2.3招標(biāo)文件編制2.4投標(biāo)人資格要求2.5投標(biāo)文件編制2.6投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)程序3.合同簽訂3.1合同簽訂主體3.2合同簽訂程序3.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同內(nèi)容4.1工程概況4.2工程量清單4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5工程價(jià)款及支付方式4.6工期及延誤責(zé)任4.7風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.8爭議解決方式5.工程變更5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更價(jià)格確定5.4工程變更對(duì)工期的影響6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.付款及結(jié)算8.1付款進(jìn)度8.2付款方式8.3結(jié)算程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：合同簽訂文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由雙方共同協(xié)商一致簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度建筑工程的招標(biāo)、簽訂、履行、變更、終止等全過程管理。1.3合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.招標(biāo)管理2.1招標(biāo)方式本合同采用公開招標(biāo)方式，邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。2.2招標(biāo)條件投標(biāo)人須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且無不良記錄。2.3招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、招標(biāo)文件、合同文本等。2.4投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。2.5投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等。2.6投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)程序投標(biāo)截止時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的日期，開標(biāo)程序按照招標(biāo)文件執(zhí)行。3.合同簽訂3.1合同簽訂主體本合同由招標(biāo)人和中標(biāo)人作為簽訂主體。3.2合同簽訂程序合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂。3.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的日期，地點(diǎn)為招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)。4.合同內(nèi)容4.1工程概況工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等基本情況。4.2工程量清單列明工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作量等。4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的要求。4.5工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，支付方式為分期付款。4.6工期及延誤責(zé)任工期按合同約定執(zhí)行，延誤責(zé)任按照合同約定承擔(dān)。4.7風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分合同雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。5.工程變更5.1工程變更范圍包括工程量、設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。5.2工程變更程序變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由招標(biāo)人發(fā)出變更通知。5.3工程變更價(jià)格確定變更價(jià)格按照市場行情和合同約定進(jìn)行確定。5.4工程變更對(duì)工期的影響工程變更對(duì)工期的影響按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序按照合同約定執(zhí)行，包括自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)等環(huán)節(jié)。6.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的工程，由中標(biāo)人進(jìn)行整改，直至合格。7.工程保修7.1保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量、施工質(zhì)量等。7.2保修期限保修期限按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。7.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。8.付款及結(jié)算8.1付款進(jìn)度付款進(jìn)度分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金四部分。8.2付款方式付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，每筆付款均需提供相應(yīng)的支付憑證。8.3結(jié)算程序結(jié)算程序包括工程量確認(rèn)、價(jià)款計(jì)算、支付申請(qǐng)、審批支付等環(huán)節(jié)。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同雙方所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除程序需雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止程序合同終止程序需雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作量等。13.3附件三：合同簽訂文件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、合同文本等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語言合同語言為中文，如合同文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程按期、按質(zhì)完成。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。17.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。17.3咨詢方職責(zé)咨詢方提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.4檢測方職責(zé)檢測方負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.5保險(xiǎn)方職責(zé)保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，保障甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和解決方案。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行。20.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。20.3第三方的責(zé)任限額包括直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。22.2合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。23.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后的合同終止程序與合同約定的合同終止程序一致。24.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后的合同解除程序與合同約定的合同解除程序一致。25.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。26.第三方介入后的合同履行26.1第三方介入后的合同履行應(yīng)遵循合同約定的條款。26.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際工程量相符，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作量等。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，并經(jīng)雙方同意。3.附件三：合同簽訂文件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、合同文本等。要求：文件應(yīng)完整、真實(shí)，并符合法律法規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程驗(yàn)收情況。6.附件六：工程變更記錄記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告記錄工程結(jié)算的結(jié)果，包括結(jié)算金額、支付時(shí)間等。要求：報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確，雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：違約責(zé)任證明證明違約方違約的事實(shí)和違約行為。要求：證明材料應(yīng)充分，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)付款未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不合格違反合同約定進(jìn)行工程變更拖欠工程進(jìn)度款未履行保修義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，乙方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。工程施工過程中，甲方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年度建筑工程合同及招標(biāo)管理制度指南1本合同目錄一覽1.合同簽訂原則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂程序1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同內(nèi)容概述2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍2.3合同期限2.4合同價(jià)款3.工程進(jìn)度管理3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程進(jìn)度控制3.3工程進(jìn)度調(diào)整3.4工程進(jìn)度驗(yàn)收4.工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量檢驗(yàn)4.4質(zhì)量問題處理5.安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全生產(chǎn)檢查5.4事故處理6.人員管理6.1人員配備6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員調(diào)配7.資金管理7.1資金籌措7.2資金使用7.3資金支付7.4資金結(jié)算8.材料設(shè)備管理8.1材料設(shè)備采購8.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.3材料設(shè)備使用8.4材料設(shè)備報(bào)廢9.專利技術(shù)管理9.1專利技術(shù)應(yīng)用9.2專利技術(shù)保護(hù)9.3專利技術(shù)保密9.4專利技術(shù)糾紛處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同簽訂原則1.1合同簽訂主體本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）簽訂，甲方為工程項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工單位。1.2合同簽訂程序1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、工程量清單等。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，進(jìn)行現(xiàn)場考察，確認(rèn)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況。1.2.3雙方應(yīng)在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。2.合同內(nèi)容概述2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方建設(shè)的工程項(xiàng)目，具體包括但不限于土建工程、安裝工程等。2.2合同范圍本合同范圍包括工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。2.3合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣萬元整，具體金額以合同附件中的工程量清單為準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度管理3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。3.2工程進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.3工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.4工程進(jìn)度驗(yàn)收工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送甲方。4.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。5.安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程安全生產(chǎn)。5.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3安全生產(chǎn)檢查雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。5.4事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故。6.人員管理6.1人員配備乙方應(yīng)按照工程需要配備充足的技術(shù)、管理人員。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高施工技能。6.3人員考核乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行考核，確保人員素質(zhì)。6.4人員調(diào)配乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和人員情況，合理調(diào)配人員。8.材料設(shè)備管理8.1材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)工程所需材料設(shè)備的采購，應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。8.2材料設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送甲方審核。8.3材料設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用材料設(shè)備，防止浪費(fèi)和損壞，確保材料設(shè)備在施工過程中的有效利用。8.4材料設(shè)備報(bào)廢對(duì)于無法修復(fù)或不再符合使用要求的材料設(shè)備，乙方應(yīng)填寫報(bào)廢申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行報(bào)廢。9.專利技術(shù)管理9.1專利技術(shù)應(yīng)用乙方在施工過程中如需使用專利技術(shù)，應(yīng)事先獲得甲方同意，并遵守相關(guān)專利法律法規(guī)。9.2專利技術(shù)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)專利技術(shù)的權(quán)益，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或泄露。9.3專利技術(shù)保密涉及專利技術(shù)的信息應(yīng)嚴(yán)格保密，雙方應(yīng)采取必要措施防止信息泄露。9.4專利技術(shù)糾紛處理如發(fā)生專利技術(shù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；國家政策調(diào)整影響合同履行；雙方協(xié)商一致的其他情況。10.2合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、逾期付款、質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的方式進(jìn)行。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，不得超過一年。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、合同解除等。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。13.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于工程結(jié)算、人員安置等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入合同履行，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式監(jiān)理：對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；檢測：對(duì)材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；評(píng)估：對(duì)工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；保險(xiǎn)：為工程項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范等因素確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣萬元整?！?7.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。17.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，并從合同中獲得合理利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議，明確乙方委托第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。18.3第三方與施工人員第三方對(duì)施工人員的管理和監(jiān)督，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入程序第三方介入合同履行，需經(jīng)過甲方和乙方的同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況確定。19.3介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。19.4介入效果第三方介入后，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保介入效果。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更協(xié)議變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：文件需完整，包含項(xiàng)目審批、立項(xiàng)等文件。2.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包含圖紙、說明書等。3.工程量清單要求：工程量清單需詳細(xì)，包含工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及價(jià)格。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)需合理，包含施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。5.安全生產(chǎn)措施要求：安全生產(chǎn)措施需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，包含安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。6.材料設(shè)備清單要求：清單需詳細(xì)，包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告需真實(shí)，包含材料、設(shè)備、工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。8.施工進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告需及時(shí)，包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。9.工程結(jié)算書要求：結(jié)算書需準(zhǔn)確，包含工程量、價(jià)格、付款等。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、期限等。11.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)，包含變更內(nèi)容、原因、雙方責(zé)任等。12.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：材料、設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)更換不合格材料、設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。全文完。2025年度建筑工程合同及招標(biāo)管理制度指南2本合同目錄一覽1.合同簽訂原則1.1合同簽訂的基本要求1.2合同簽訂的程序1.3合同簽訂的時(shí)效性2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.合同雙方基本信息3.1發(fā)包方信息3.2承包方信息3.3監(jiān)理單位信息4.合同標(biāo)的4.1工程內(nèi)容4.2工程量4.3工程質(zhì)量要求4.4工程進(jìn)度要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4付款條件6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度管理6.3施工質(zhì)量管理6.4施工安全管理7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.4材料設(shè)備驗(yàn)收8.工程變更與索賠8.1工程變更的范圍8.2工程變更的程序8.3索賠的提出與處理9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.4風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制10.工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收時(shí)間10.4工程交付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.合同附件14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：合同附件詳細(xì)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂原則1.1合同簽訂的基本要求1.1.1合同雙方應(yīng)具備合法的主體資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定簽訂合同。1.1.2合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。1.1.3合同雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂合同。1.2合同簽訂的程序1.2.1雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通，明確合同標(biāo)的、價(jià)款、工期等關(guān)鍵條款。1.2.2雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。1.2.3合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件。1.3合同簽訂的時(shí)效性1.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。1.3.2如因特殊情況導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.4項(xiàng)目投資：[具體投資金額]2.5項(xiàng)目工期：[具體工期]3.合同雙方基本信息3.1發(fā)包方信息：3.1.1名稱：[發(fā)包方名稱]3.1.2地址：[發(fā)包方地址]3.1.3聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]3.1.4聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]3.2承包方信息：3.2.1名稱：[承包方名稱]3.2.2地址：[承包方地址]3.2.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]3.2.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]3.3監(jiān)理單位信息：3.3.1名稱：[監(jiān)理單位名稱]3.3.2地址：[監(jiān)理單位地址]3.3.3聯(lián)系人：[監(jiān)理單位聯(lián)系人]3.3.4聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位聯(lián)系電話]4.合同標(biāo)的4.1工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]4.2工程量：[具體工程量]4.3工程質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)]4.4工程進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求標(biāo)準(zhǔn)]5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：[具體合同價(jià)款]5.2付款方式：[具體付款方式]5.3付款進(jìn)度：[具體付款進(jìn)度安排]5.4付款條件：[具體付款條件]6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：[具體施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]6.2施工進(jìn)度管理：[具體施工進(jìn)度管理措施]6.3施工質(zhì)量管理：[具體施工質(zhì)量管理措施]6.4施工安全管理：[具體施工安全管理措施]7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單：[具體材料設(shè)備清單]7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)]7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：[具體供應(yīng)責(zé)任分配]7.4材料設(shè)備驗(yàn)收：[具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)]8.工程變更與索賠8.1工程變更的范圍8.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因引起的工程變更。8.1.2由于合同履行過程中，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的工程內(nèi)容。8.2工程變更的程序8.2.1承包方提出變更申請(qǐng)，并發(fā)送變更通知給發(fā)包方。8.2.2發(fā)包方收到變更通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)承包方是否同意變更。8.2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3索賠的提出與處理8.3.1承包方在合同履行過程中，因發(fā)包方原因造成損失，可向發(fā)包方提出索賠。8.3.2索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于工程量清單、變更記錄、損失計(jì)算等。8.3.3發(fā)包方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)審核并作出答復(fù)。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1對(duì)可能影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別。9.1.2建立風(fēng)險(xiǎn)清單，明確風(fēng)險(xiǎn)類型、可能影響程度和應(yīng)對(duì)措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。9.2.2根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3.1針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。9.3.2加強(qiáng)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險(xiǎn)。9.4風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.4.1建立風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制，明確風(fēng)險(xiǎn)處理的責(zé)任人和處理流程。9.4.2對(duì)已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施進(jìn)行控制和處理。10.工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。10.2驗(yàn)收程序10.2.1由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。10.2.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和工程量。10.3驗(yàn)收時(shí)間10.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程完工后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行。10.4工程交付10.4.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程交付報(bào)告。10.4.2發(fā)包方應(yīng)在收到工程交付報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)完成工程接收手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。11.1.2承包方未按合同約定完成工程質(zhì)量。11.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾?qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組織仲裁。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)對(duì)方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的。13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件13.2.1工程驗(yàn)收合格，承包方完成工程交付。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除或終止的程序13.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：合同附件清單14.1.1設(shè)計(jì)文件14.1.2施工圖紙14.1.3投標(biāo)文件14.1.4其他相關(guān)文件14.2附件二：合同附件詳細(xì)內(nèi)容14.2.1設(shè)計(jì)文件：[具體設(shè)計(jì)文件內(nèi)容]14.2.2施工圖紙：[具體施工圖紙內(nèi)容]14.2.3投標(biāo)文件：[具體投標(biāo)文件內(nèi)容]14.2.4其他相關(guān)文件：[具體其他相關(guān)文件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、招投標(biāo)代理等。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的確定16.2第三方介入的合同簽訂16.2.1發(fā)包方或承包方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的職責(zé)分工16.3.1第三方應(yīng)明確其在合同關(guān)系中的職責(zé)，并與發(fā)包方、承包方達(dá)成共識(shí)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在本合同關(guān)系中的職責(zé)范圍。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照委托合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1發(fā)生第三方責(zé)任事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與發(fā)包方的劃分18.1.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)利，不替代發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與承包方的劃分18.2.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)利，不替代承包方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分18.3.1當(dāng)?shù)谌綖楸O(jiān)理方時(shí)，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與監(jiān)理單