2025年度家庭土地承包經(jīng)營合同示范文本

2025年度家庭土地承包經(jīng)營合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：姓名：________________________性別：________________________住址：________________________乙方（發(fā)包方）：姓名：________________________性別：________________________住址：________________________鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地，乙方同意將土地承包給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包土地位于________________________，總面積為________________________畝。2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包費用及支付方式1.甲方應按照乙方的要求，向乙方支付承包費用。2.承包費用為________________________元/畝/年，共計________________________元。3.甲方應于每年____月____日前，向乙方支付當年的承包費用。三、承包土地的用途1.甲方承包土地僅用于________________________。2.甲方不得擅自改變承包土地的用途，如需改變用途，應事先征得乙方的書面同意。四、承包土地的管理及保護1.甲方應合理利用承包土地，不得荒蕪。2.甲方應保護承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。3.甲方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法用地。五、承包土地的流轉(zhuǎn)1.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式流轉(zhuǎn)。2.如甲方需要流轉(zhuǎn)承包土地，應事先征得乙方的書面同意，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按約定支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。2.甲方違反承包土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。3.甲方擅自改變承包土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。2.擔保方：如甲方需要乙方提供擔保，擔保方應在本合同中明確其擔保范圍、期限及責任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在承包過程中，如甲方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十。2.擔保方：擔保方對本合同履行的責任限額為擔保金額的百分之五十。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同履行的責任限額為技術(shù)服務(wù)費用的百分之五十。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：負責提供真實、準確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。2.擔保方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔連帶責任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與本合同的履行，不承擔本合同項下的任何責任。2.擔保方：擔保方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)承擔連帶責任，但不參與本合同的履行。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方按照約定提供技術(shù)服務(wù)，不參與本合同的履行，不承擔本合同項下的任何責任。六、第三方介入后的額外條款及說明1.中介方：（1）中介方應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。（2）中介方在履行中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。2.擔保方：（1）擔保方應在擔保合同中明確擔保范圍、期限及責任。（2）擔保方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔連帶責任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應在技術(shù)服務(wù)合同中明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。（2）技術(shù)服務(wù)提供方按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔相應責任。七、第三方介入后的爭議解決1.中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方與本合同其他方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件：證明乙方對承包土地的合法使用權(quán)。2.土地使用權(quán)調(diào)查報告：詳細說明承包土地的地理位置、面積、質(zhì)量等情況。3.承包合同簽訂證明：證明甲乙雙方已簽訂本合同。4.承包費用支付憑證：證明甲方已支付承包費用。5.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議：如甲方需流轉(zhuǎn)承包土地，應提供流轉(zhuǎn)協(xié)議。6.土地利用規(guī)劃圖：詳細展示承包土地的用途、布局等情況。7.技術(shù)服務(wù)合同：如甲方需第三方提供技術(shù)服務(wù)，應提供技術(shù)服務(wù)合同。8.擔保合同：如甲方需乙方提供擔保，應提供擔保合同。9.中介服務(wù)合同：如甲方需第三方提供中介服務(wù)，應提供中介服務(wù)合同。10.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應提供爭議解決協(xié)議。說明要求：1.所列附件均為復印件，甲方和乙方需在附件上注明“此件與原件一致”。2.所有附件需加蓋甲方或乙方公章。3.附件需在合同簽訂之日起____日內(nèi)提交。4.如附件內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應及時更新附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付承包費用的。（2）甲方擅自改變承包土地用途的。（3）甲方未合理利用承包土地，造成土地荒蕪的。（4）甲方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成土地資源破壞的。（5）乙方未按約定提供擔保的。（6）第三方未按約定履行中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或擔保責任的。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付承包費用的____%。（2）甲方擅自改變承包土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為土地價值損失額的____%。（3）甲方未合理利用承包土地，造成土地荒蕪的，應向乙方支付違約金，違約金為土地荒蕪面積乘以每畝____元。（4）甲方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成土地資源破壞的，應承擔相應的法律責任。（5）乙方未按約定提供擔保的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。（6）第三方未按約定履行中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或擔保責任的，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按約定支付承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付承包費用的10%。2.甲方擅自改變承包土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲