2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全檢查服務(wù)合同

2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全檢查服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方為大型商業(yè)綜合體，為保障綜合體消防安全，甲方委托乙方對甲方所屬大型商業(yè)綜合體進(jìn)行消防安全檢查服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，對甲方所屬大型商業(yè)綜合體進(jìn)行全面消防安全檢查。2.乙方提供消防安全檢查報(bào)告，包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備完好情況、消防通道暢通情況、消防應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行情況、消防知識培訓(xùn)情況等。3.乙方對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。4.乙方對甲方所屬大型商業(yè)綜合體進(jìn)行不定期的消防安全巡查，確保消防安全。5.乙方根據(jù)甲方需求，提供消防安全咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前終止或延長本合同服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.乙方提供的服務(wù)如未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供乙方開展消防安全檢查服務(wù)所需的相關(guān)資料和配合工作；（2）確保提供的服務(wù)場所安全、整潔，便于乙方開展工作；（3）對乙方提供的消防安全檢查報(bào)告及整改建議進(jìn)行核實(shí)，并按照要求進(jìn)行整改；（4）支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防安全。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成消防安全檢查服務(wù)；（2）對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改；（3）對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е聶z查結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成消防安全檢查服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.甲方所屬大型商業(yè)綜合體基本情況2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為確保消防安全檢查服務(wù)的全面性和準(zhǔn)確性，甲方和乙方可邀請第三方參與。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е孪腊踩珯z查服務(wù)出現(xiàn)失誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明文件，確定其責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方在本合同中的工作內(nèi)容，確定其責(zé)任限額；（3）根據(jù)第三方在消防安全檢查服務(wù)中的實(shí)際貢獻(xiàn)，確定其責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；（3）有權(quán)對消防安全檢查服務(wù)提出意見和建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的安排；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е孪腊踩珯z查服務(wù)出現(xiàn)失誤或遺漏，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е孪腊踩珯z查服務(wù)出現(xiàn)失誤或遺漏，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。2.甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。七、本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。2.第三方介入后，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的情形，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。八、本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方所屬大型商業(yè)綜合體基本情況詳細(xì)要求：包括綜合體名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、消防安全管理制度等。說明：此附件用于乙方了解甲方綜合體的基本情況，以便進(jìn)行針對性的消防安全檢查。2.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、消防安全技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：此附件用于證明乙方具備開展消防安全檢查服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議等。說明：此附件用于證明第三方具備參與消防安全檢查服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.消防安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改建議等。說明：此附件為乙方完成消防安全檢查服務(wù)后的成果，用于甲方了解檢查情況。5.消防安全隱患整改記錄詳細(xì)要求：包括整改時(shí)間、整改措施、整改結(jié)果等。說明：此附件用于記錄甲方對消防安全檢查報(bào)告中提出的安全隱患的整改情況。6.消防安全巡查記錄詳細(xì)要求：包括巡查時(shí)間、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等。說明：此附件用于記錄乙方對甲方綜合體進(jìn)行不定期的消防安全巡查情況。7.消防安全知識培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)效果等。說明：此附件用于證明甲方對員工進(jìn)行了消防安全知識培訓(xùn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未提供相關(guān)資料和配合工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未提供消防安全管理制度等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法開展檢查工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)、按質(zhì)完成消防安全檢查服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成消防安全檢查服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е聶z查結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但未在報(bào)告中反映，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違