2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同協(xié)議

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（具體地址）建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2建設(shè)地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。1.5預(yù)計(jì)投資：_______二、合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______三、工程價(jià)款3.1工程價(jià)款：_______3.2工程款支付方式：（1）開工前支付_______%，即_______萬元；（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付_______%，即_______萬元；（3）安裝工程驗(yàn)收合格后支付_______%，即_______萬元；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付_______%，即_______萬元；（5）保修期滿后支付_______%，即_______萬元。3.3付款時(shí)間及方式：（1）按月進(jìn)度支付，每月_______日前提交付款申請(qǐng)；（2）按月進(jìn)度支付，每月_______日前提交付款申請(qǐng)；（3）按月進(jìn)度支付，每月_______日前提交付款申請(qǐng)；（4）按月進(jìn)度支付，每月_______日前提交付款申請(qǐng)；（5）按月進(jìn)度支付，每月_______日前提交付款申請(qǐng)。四、施工組織與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，組建合格的施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等要求進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。4.4乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、環(huán)保。4.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。五、施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方相應(yīng)的工程款。六、工程變更6.1因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2工程變更部分，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照變更后的工程量支付相應(yīng)的工程款。七、工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完工，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義與范圍10.1.1本合同所指的第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。10.1.2第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的有效執(zhí)行。（1）設(shè)計(jì)變更的審核與批準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收；（3）工程造價(jià)的咨詢與審核；（4）工程保險(xiǎn)的辦理與理賠；（5）工程安全事故的調(diào)查與處理。10.2第三方的責(zé)任與權(quán)利10.2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)負(fù)責(zé)，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。10.3第三方的責(zé)任限額10.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。10.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以確認(rèn)。10.3.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生損害甲乙雙方利益的情形，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)合同中約定；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。10.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。10.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。10.5第三方的更換與終止10.5.1第三方更換：（1）如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)，或存在重大違約行為，可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并支付其已完成工作的合理費(fèi)用。10.5.2第三方終止：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；（2）第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、處理遺留問題等。10.6第三方的保密義務(wù)10.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.7第三方的責(zé)任保險(xiǎn)10.7.1第三方應(yīng)為其提供的專業(yè)服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。10.7.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。10.8第三方的資質(zhì)要求10.8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，能夠勝任其提供的專業(yè)服務(wù)。10.8.2第三方的資質(zhì)要求應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整、清晰的施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等專業(yè)的圖紙及規(guī)范。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性、完整性和可執(zhí)行性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)措施、文明施工方案等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工活動(dòng)的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可操作性。3.工程量清單及造價(jià)分析詳細(xì)要求：編制詳細(xì)的工程量清單，包括各分項(xiàng)工程的工程量、單位價(jià)格及總價(jià)。附件說明：工程量清單及造價(jià)分析是工程價(jià)款結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。4.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于工程款支付計(jì)劃、工期延期申請(qǐng)、變更簽證、質(zhì)量事故報(bào)告等。附件說明：合同附件是合同履行過程中產(chǎn)生的各種文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修資料詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保修書及相關(guān)資料。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修資料是工程竣工驗(yàn)收和保修期內(nèi)的重要文件，應(yīng)確保其完整性。6.乙方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。附件說明：乙方資質(zhì)證書是乙方具備相應(yīng)施工能力的重要證明，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.甲方要求的其他資料詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體要求，提供甲方要求的其他資料。附件說明：甲方要求的其他資料應(yīng)滿足項(xiàng)目特定需求，確保工程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金示例說明：若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用示例說明：若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例說明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金示例說明：若甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金