2025年度借名購房后續(xù)權(quán)益處理及合同解除協(xié)議

2025年度借名購房后續(xù)權(quán)益處理及合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房后續(xù)權(quán)益處理及合同解除協(xié)議姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方因自身原因，于2025年度通過乙方名義進(jìn)行購房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借名購房情況1.房屋基本情況：房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋所有權(quán)證號：____________________2.借名購房原因：甲方因自身原因，無法直接以本人名義進(jìn)行購房，故通過乙方名義進(jìn)行購房。二、后續(xù)權(quán)益處理1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方同意將房屋過戶至甲方名下。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.房屋過戶后，乙方不再享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、合同解除1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任（1）支付違約金：____________________元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。2.違約金支付方式：____________________。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性和條件1.第三方介入的必要性：（1）為保證主合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）為提高主合同的執(zhí)行效率，減少糾紛；（3）為明確第三方的責(zé)權(quán)利，確保其參與過程中的行為合法合規(guī)。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照主合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。三、第三方的職責(zé)和權(quán)利1.第三方的職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）監(jiān)督主合同的履行，確保甲乙雙方履行義務(wù)；（4）根據(jù)主合同約定，參與爭議解決。2.第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料；（2）根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出合理的意見和建議；（3）在甲乙雙方協(xié)商不成時，根據(jù)主合同約定，提出調(diào)解方案。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：（1）對于房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)；（2）對于房屋價值評估過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)；（3）對于爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過房屋評估價值的10%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照主合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照主合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)維護(hù)乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照主合同約定，履行協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方利益。六、第三方退出機(jī)制（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方利益；（3）第三方出現(xiàn)重大過失，給甲乙雙方造成損失。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)主合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、其他1.本附加條款作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，包含房屋坐落、房屋建筑面積、所有權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明房屋的所有權(quán)情況，確保房屋過戶手續(xù)的合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需清晰可辨，包含買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價格等。說明：此附件用于證明房屋買賣關(guān)系的合法性，確保房屋過戶手續(xù)的合法性。3.戶口本復(fù)印件說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保房屋過戶手續(xù)的合法性。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保房屋過戶手續(xù)的合法性。5.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方出具的房屋評估報(bào)告，需包含評估時間、評估價格、評估依據(jù)等信息。6.銀行流水證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在房屋交易過程中涉及的銀行流水證明，需包含交易時間、交易金額等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方的資金來源，確保房屋交易的合法性。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料。說明：根據(jù)具體案件，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，以證明甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方未按時支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。（2）未按時提供相關(guān)證明材料，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)證明材料，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方未按時提供戶口本復(fù)印件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如未按時協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未按時協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。（2）未按時提供相關(guān)證明材料，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)證明材料，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成房屋評估，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定完成房屋評估，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任