2025年度專業(yè)倉儲物流設(shè)施租賃合同

2025年度專業(yè)倉儲物流設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度專業(yè)倉儲物流設(shè)施租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物（1）倉庫、冷庫、辦公樓、設(shè)備間、消防設(shè)施等；（2）必要的辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施、運輸設(shè)備等；（3）租賃物所在區(qū)域的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元/平方米，共計人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣_______元。4.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無扣除甲方損失的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條使用范圍5.1乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)從事倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。第六條交付與驗收6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、瑕疵等問題，應(yīng)及時通知甲方。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)歸乙方所有。7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定及甲方要求的使用條件。7.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃物范圍內(nèi)進行必要的安全、消防檢查。7.4甲方應(yīng)確保租賃物在使用過程中，不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃物。8.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。8.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物交還甲方。8.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。9.2如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。9.3如甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效后，甲乙雙方可就本合同的內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。11.3本合同解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行或有利于解決合同爭議；（2）依據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方；（3）為保障租賃物的安全、維護租賃物的正常使用，甲乙雙方認為有必要引入第三方。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同的中介服務(wù)負責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的履約擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）保險公司：保險公司對租賃物的保險責(zé)任限額為保險金額的_______倍；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介方：負責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并收取中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方：對乙方的履約進行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）保險公司：對租賃物進行保險，保障租賃物在保險期間內(nèi)的安全；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：對租賃物進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其權(quán)利與義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定，與其他各方無直接法律關(guān)系。具體劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方僅對甲方承擔(dān)中介服務(wù)、擔(dān)保、保險、維修保養(yǎng)等責(zé)任，甲方對第三方無直接權(quán)利要求；（2）第三方與乙方：第三方僅對乙方承擔(dān)擔(dān)保、保險、維修保養(yǎng)等責(zé)任，乙方對第三方無直接權(quán)利要求；（3）第三方與租賃物：第三方對租賃物的維修保養(yǎng)、保險等責(zé)任僅限于本合同約定的范圍，甲方對第三方無直接權(quán)利要求；（4）第三方與合同爭議：第三方介入本合同爭議時，僅作為爭議解決的一方，其權(quán)利與義務(wù)僅限于爭議解決過程中。六、第三方變更與退出.6第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知其他相關(guān)方。.7第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照變更后的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他.8本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.9本部分內(nèi)容與合同其他條款不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物詳細清單詳細要求：包括租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并附有相關(guān)圖片或圖紙。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。.2附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊詳細要求：包括租賃物的日常維護、定期檢查、緊急處理等內(nèi)容。說明：本附件用于乙方自行或委托第三方進行租賃物的維護保養(yǎng)。.4附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為乙方支付租金的證明。.5附件五：保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、收取時間、支付方式等信息。說明：本附件作為乙方支付保證金的證明。.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入合同的補充。.7附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。.8附件八：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的補充約定、變更條款等。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進行補充或變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.9違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付_______的滯納金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每日按租金的_______%支付滯納金。.9.2甲方未按時交付租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付_______的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，若逾期交付，則每日按租賃物價值的_______%支付違約金。.9.3乙方違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付_______的違約金。示例說明：乙方在使用租賃物過程中，若違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付_______的違約金。.9.4甲方未保證租賃物的正常使用責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付_______的違約金。示例說明：若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付_______的違約金。.9.5任何一方違反合同約定的其他