2025年度公寓裝修工程進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)合同

2025年度公寓裝修工程進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擁有位于______的公寓，建筑面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)需對(duì)其進(jìn)行裝修。2.乙方具備從事公寓裝修工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接本項(xiàng)目的裝修工程。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度公寓裝修工程進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于公寓內(nèi)的水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗更換、衛(wèi)浴設(shè)備更換等。2.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)甲方提供的裝修圖紙、工程量清單及施工方案。二、工程進(jìn)度安排1.簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及安全措施。2.施工前，乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，確保施工方案的可行性。3.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)。三、工程進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)1.甲方指定______名人員負(fù)責(zé)工程進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)工作。2.乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）工程進(jìn)度情況；（2）已完成工程量；（4）下一步工作計(jì)劃。3.甲方對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出。4.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。四、工程款支付1.本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.施工過(guò)程中，甲方按月支付工程進(jìn)度款的_____%。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。4.甲方支付工程款的方式為：______。五、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程竣工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_____年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司；（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）造價(jià)咨詢公司；（4）設(shè)計(jì)變更審批部門(mén)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的_____%；（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的_____%。2.如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任范圍如下：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行；（2）對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)工程成本進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供造價(jià)咨詢；（4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利如下：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或制止；（3）對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)或建議；（4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并提出檢測(cè)報(bào)告；（5）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。四、第三方介入程序（1）工程概況；（2）工程圖紙；（3）工程量清單；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）工程合同；（6）其他相關(guān)資料。（1）對(duì)工程進(jìn)行初步評(píng)估；（2）制定監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等方案；（3）確定服務(wù)費(fèi)及付款方式；（4）簽訂服務(wù)合同。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及說(shuō)明：要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上詳細(xì)的施工說(shuō)明和材料清單。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為施工提供依據(jù)。2.工程量清單：要求：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行進(jìn)度跟蹤的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)：要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件。4.進(jìn)度計(jì)劃表：要求：列出每個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.合同簽訂文件：要求：包括本合同文本、雙方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：合同簽訂文件是雙方權(quán)利義務(wù)的憑證。6.第三方服務(wù)合同：要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。7.工程變更通知單：要求：任何工程變更均需填寫(xiě)變更通知單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更通知單是控制工程變更的記錄。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：工程完工后，由第三方出具的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。9.工程進(jìn)度報(bào)告：說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的工具。10.工程款支付憑證：要求：支付工程款的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：支付憑證是記錄工程款支付情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)每日_____%的違約金，直至提交施工組織設(shè)計(jì)為止。示例：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提交施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)支付每日工程款總額的_____%作為違約金。2.甲方未按時(shí)支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)每日_____%的違約金，直至支付全部工程款為止。示例：若甲方在工程進(jìn)度款到期后未支付，應(yīng)支付每日工程款總額的_____%作為違約金。3.乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)每日_____%的違約金，直至完成進(jìn)度計(jì)劃為止。示例：若乙方在某階段工程未按時(shí)完成，應(yīng)支付每日工程款總額的_____%作為違約金。4.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面涂層脫落，乙方需進(jìn)行返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。5.第三方未能履行合同義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能按時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)支付每日_____%的違約金