2025年度住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書（舒適宜居）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書（舒適宜居）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書（舒適宜居）甲方（建設(shè)單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______乙方（設(shè)計(jì)單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬在______地區(qū)建設(shè)住宅小區(qū)，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，甲方委托乙方進(jìn)行該住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容（1）總體規(guī)劃；（2）建筑方案設(shè)計(jì)；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（4）給排水設(shè)計(jì)；（5）電氣設(shè)計(jì)；（6）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)；（7）消防設(shè)計(jì)；（8）景觀設(shè)計(jì)；（9）環(huán)保設(shè)計(jì)；（10）人防設(shè)計(jì)；（11）其他必要的設(shè)計(jì)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成上述設(shè)計(jì)工作，并提交符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的設(shè)計(jì)文件。二、設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果2.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：（1）初步設(shè)計(jì)：______年______月______日前完成；（2）施工圖設(shè)計(jì)：______年______月______日前完成；（3）設(shè)計(jì)文件審核及修改：______年______月______日前完成；（4）設(shè)計(jì)成果提交：______年______月______日前完成。2.2設(shè)計(jì)成果要求：（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰；（3）設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核合格后，方可交付使用。三、費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）初步設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（4）設(shè)計(jì)文件審核及修改完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（5）設(shè)計(jì)成果提交后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密4.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。4.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.2乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.3因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完工或工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至設(shè)計(jì)成果提交之日止。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（設(shè)計(jì)單位）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他支持的自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)咨詢公司；（2）項(xiàng)目管理公司；（3）監(jiān)理公司；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方或乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知對(duì)方。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的時(shí)間安排；（5）第三方介入的保密義務(wù)；（6）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他支持。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）因設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完工或工程質(zhì)量不合格的，第三方責(zé)任限額為______；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目成本增加的，第三方責(zé)任限額為______；（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目安全、環(huán)保等事故的，第三方責(zé)任限額為______。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.3甲方或乙方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)向第三方提出，由第三方負(fù)責(zé)解決；如第三方無法解決，再由甲乙雙方協(xié)商解決。六、第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定事項(xiàng)后，第三方介入終止。6.2甲方或乙方有權(quán)提前終止第三方介入，但需提前______個(gè)工作日通知第三方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、成果等進(jìn)行清算。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為2025年度住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)范圍等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書是設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)文件，乙方需根據(jù)此文件進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)進(jìn)度、費(fèi)用、保密條款等。說明：設(shè)計(jì)合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，雙方需嚴(yán)格遵守。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)工作的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說明：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃是確保設(shè)計(jì)工作按時(shí)完成的依據(jù)。4.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等，需符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是設(shè)計(jì)工作的成果，需經(jīng)甲方審核合格。5.設(shè)計(jì)變更通知書詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：設(shè)計(jì)變更通知書是設(shè)計(jì)變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出已支付和未支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，以及支付時(shí)間。說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單是設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的憑證。7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的正式文件。8.設(shè)計(jì)保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方的保密義務(wù)，保護(hù)設(shè)計(jì)過程中的商業(yè)秘密。說明：設(shè)計(jì)保密協(xié)議是保護(hù)設(shè)計(jì)成果不被泄露的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作；乙方設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；雙方未按約定保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______的違約金；乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金；乙方設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；雙方未按約定保守商業(yè)秘密，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目停工整改，