2025年度城市道路擴建項目土地征用補償合同

2025年度城市道路擴建項目土地征用補償合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（土地所有權(quán)人）：___________乙方（土地征用單位）：___________合同簽訂日期：____年____月____日一、合同標(biāo)的1.2征用土地面積為___________平方米，具體四至范圍為：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________。二、征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方按照國家有關(guān)土地征用補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，對甲方征用土地進行補償。2.2征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補償費：按征用土地面積乘以每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)計算，每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)為___________元。（2）安置補償費：根據(jù)甲方實際情況，按照___________標(biāo)準(zhǔn)進行安置補償。（3）附著物補償費：對征用土地上的附著物，按照實際價值進行補償。（4）青苗補償費：對征用土地上的青苗，按照___________標(biāo)準(zhǔn)進行補償。三、補償款的支付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，將土地補償費、安置補償費、附著物補償費和青苗補償費共計___________元一次性支付給甲方。3.2乙方支付補償款時，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。四、土地交付與使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部補償款后___________日內(nèi)，將征用土地交付給乙方使用。4.2乙方在取得征用土地后，應(yīng)按照城市規(guī)劃要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成道路擴建項目。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.征用土地位置圖2.征用土地面積測算報告4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.補償款支付憑證6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障合同各方權(quán)益等。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：對征用土地的價值進行評估。（3）監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。（4）施工方：負責(zé)道路擴建項目的施工。（5）監(jiān)理方：對施工方進行監(jiān)督管理。（6）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____%。（2）評估機構(gòu)：賠償金額不超過評估費用的____%。（3）監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理方：賠償金額不超過合同總金額的____%。（4）咨詢方：賠償金額不超過咨詢費用的____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（3）有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取相應(yīng)措施。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲方和乙方的授權(quán)范圍行事。5.2第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1甲方和乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，同意更換第三方。6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前____天向甲方和乙方提出書面申請，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可退出。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的目的實現(xiàn)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方權(quán)利與義務(wù)的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.4本合同中關(guān)于第三方變更與退出的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征用土地位置圖詳細要求：清晰展示征用土地的具體位置、四至范圍、周邊環(huán)境等信息。說明：該圖應(yīng)為甲方提供，由甲方確認并加蓋公章。2.征用土地面積測算報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細說明土地面積測算的方法、依據(jù)、結(jié)果等。說明：報告需由評估機構(gòu)加蓋公章，并由甲方確認無誤。說明：復(fù)印件用于證明甲方身份，需確保信息真實、完整。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：乙方提供最新營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋乙方公章。說明：復(fù)印件用于證明乙方合法注冊，需確保信息真實、完整。5.補償款支付憑證詳細要求：乙方在支付補償款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需清晰顯示支付時間、金額、付款人信息等，以供甲方核對。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如但不限于：合同簽訂協(xié)議、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：所有相關(guān)文件需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償款。乙方未按約定時間交付征用土地。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：自違約之日起，每日按應(yīng)付補償款的____%向乙方支付違約金。乙方違約：自違約之日起，每日按應(yīng)付補償款的____%向甲方支付違約金。第三方違約：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：