臨沂買房合同范本

臨沂買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于（具體地址），面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（層數(shù)），戶型為（戶型）。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等限制。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：（交易價格）元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.交易價格支付后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完交易價格后（具體日期）內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在（具體日期）內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在約定的時間內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的（百分比）。

2.乙方未在約定的時間內(nèi)支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的（百分比）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（全名或公司名稱）

注冊號：（注冊號）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于（具體地址），面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（層數(shù)），戶型為（戶型）。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等限制。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：（交易價格）元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，確保乙方按時足額支付交易價格。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完交易價格后（具體日期）內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在（具體日期）內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時足額支付交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方不得解除本合同，且涉案房產(chǎn)的權(quán)屬不得轉(zhuǎn)移。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付交易價格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付一定比例的履約保證金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內(nèi)支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的（百分比）。

2.乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的（百分比）。

3.乙方在未支付完交易價格前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

4.乙方在未支付完交易價格前，不得要求甲方提前交付涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

2.第三方的介入有助于提高交易效率，減少交易時間，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為交易主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過增加違約及限制條款，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

3.甲方通過本合同，維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（全名或公司名稱）

注冊號：（注冊號）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系方式：（手機(jī)號碼）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于（具體地址），面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（層數(shù)），戶型為（戶型）。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等限制。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：（交易價格）元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)，分階段支付交易價格，具體支付計劃如下：

-首付款：（首付款金額）元，于合同簽訂之日支付；

-尾款：（尾款金額）元，于甲方交付涉案房產(chǎn)并完成過戶手續(xù)后支付。

3.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時足額支付各階段款項。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后（具體日期）內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在（具體日期）內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時足額支付各階段款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方不得解除本合同，且涉案房產(chǎn)的權(quán)屬不得轉(zhuǎn)移。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在支付首付款后，立即開始使用涉案房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的（百分比）。

2.甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的（百分比）。

3.甲方在乙方支付首付款前，不得要求乙方提前交付尾款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為交易主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。

2.乙方通過增加違約及限制條款，確保交易安