個人買賣商鋪合同范本

個人買賣商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的商鋪所有權，商鋪所有權證號為：____________________。

二、乙方有意購買甲方上述商鋪，經雙方友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪產權清晰，無任何產權糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的商鋪買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于商鋪交付之日起____________________日內支付完畢。

第三條商鋪交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____________________日內對商鋪進行驗收，如乙方對商鋪存在異議，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出。

3.3驗收合格后，乙方應于驗收合格之日起____________________日內向甲方支付剩余款項。

第四條產權過戶及稅費

4.1雙方同意，在乙方支付全部款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的商鋪所有權，商鋪所有權證號為：____________________。

二、乙方有意購買甲方上述商鋪，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪產權清晰，無任何產權糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的商鋪買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在商鋪交付之日起____________________日內支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

第三條商鋪交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____________________日內對商鋪進行驗收，如乙方對商鋪存在異議，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出。

第四條產權過戶及稅費

4.1雙方同意，在乙方支付全部款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1乙方未按本合同約定支付首付款或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分商鋪。

5.3甲方保留對商鋪的抵押權，直至乙方支付全部款項。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保，如乙方未履行付款義務，丙方應立即代為支付。

6.2丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付欠款，逾期未支付的，丙方有權解除本合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，確保乙方按時支付款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權人，通過設定嚴格的支付條款和違約責任，保障自身權益，確保交易安全，同時通過設定甲方權益保障條款，強化甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房產”）的房產所有權，房產所有權證號為：____________________。

二、乙方有意購買甲方上述房產，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就房產買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于____________________，房產面積為____________________平方米，房產用途為____________________。

1.2房產產權清晰，無任何產權糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房產買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在房產交付之日起____________________日內支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

第三條房產交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____________________日內對房產進行驗收，如乙方對房產存在異議，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出。

第四條產權過戶及稅費

4.1雙方同意，在乙方支付全部款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權在支付首付款后，要求甲方提供房產的權屬證明文件。

5.2乙方有權在支付首付款后，要求甲方提供房產的維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方有權在支付全部款項后，取得房產的完整產權。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保，如乙方未履行付款義務，丙方應立即代為支付。

6.2丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付欠款，逾期未支付的，丙方有權解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__