個人房東出租合同范本

個人房東出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出租，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)結構：__________；

1.4房產(chǎn)用途：__________；

1.5房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金：人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付當月租金；

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方；

3.2乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出；

3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

4.2乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修，費用由乙方承擔；

4.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定進行維修的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方逾期搬離租賃物的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充；

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）房產(chǎn)租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同簽訂登記表；

（4）其他相關文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出租，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃提供相關服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)結構：__________；

1.4房產(chǎn)用途：__________；

1.5房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金：人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付當月租金；

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方服務內(nèi)容及責任

3.1丙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行租賃合同的簽訂；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（3）提供租賃期間的物業(yè)維護服務；

（4）提供租賃期間的保險服務。

3.2丙方應保證所提供服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因丙方服務問題導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方；

4.2乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出；

4.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

5.2乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修，費用由乙方承擔；

5.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

六、甲方的權益及責任

6.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定的時間、方式搬離租賃物；

（4）甲方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保甲方的權益不受損害。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應按照約定時間、方式交付租賃物；

（2）甲方應保證租賃物的質(zhì)量，如因租賃物質(zhì)量問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方逾期搬離租賃物的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（2）乙方不得利用租賃物進行違法活動；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事影響他人正常生活的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）房產(chǎn)租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同簽訂登記表；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，甲方可以確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，降低租賃風險；

2.丙方提供的服務有助于提高租賃物的使用效率，保障甲方的資產(chǎn)安全；

3.丙方的專業(yè)服務有助于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，可以更好地維護自身權益；

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保租賃物的合理使用和保值增值；

3.甲方通過與丙方合作，提升租賃服務質(zhì)量，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產(chǎn)所有者）：

乙方（房產(chǎn)承租者）：

丙方（房產(chǎn)管理服務提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃提供專業(yè)管理服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)結構：__________；

1.4房產(chǎn)用途：__________；

1.5房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金：人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元，乙方應在每月__________日前支付當月租金；

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方服務內(nèi)容及責任

3.1丙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務；

（3）監(jiān)督房屋維修及維護工作；

（4）協(xié)助處理租賃期間的突發(fā)事件。

3.2丙方應保證所提供服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因丙方服務問題導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方；

4.2乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出；

4.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方的權益：

（1）乙方享有租賃物的居住權，甲方不得無故終止租賃合同；

（2）乙方有權要求甲方或丙方提供必要的生活設施和服務；

（3）乙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行合法的裝修和改動；

（4）乙方有權要求丙方及時處理房屋維修事宜。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構；

（3）乙方應遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自終止租賃合同的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方未提供必要生活設施和服務的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意進入乙方租賃的房屋；

（2）甲方不得向乙方收取額外的租賃費用；

（3）甲方不得干預乙方正常的生活秩序。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）房產(chǎn)租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同簽訂登記表；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租者，通過合同的