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文檔簡(jiǎn)介
公司托管運(yùn)營(yíng)合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(委托方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(受托方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方(委托方)擬將位于__________________的資產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”)委托乙方(受托方)進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、托管運(yùn)營(yíng)范圍
1.乙方同意接受甲方委托,對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng),包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)標(biāo)的資產(chǎn)的管理、維護(hù)、修繕及更新改造;
(2)標(biāo)的資產(chǎn)的出租、租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織實(shí)施;
(3)標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的收益的分配、使用及監(jiān)督;
(4)標(biāo)的資產(chǎn)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法律事務(wù)的處理;
(5)甲方要求的其他與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的事項(xiàng)。
二、委托期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,委托期限為__________年。
2.本合同到期前,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前終止委托;乙方有權(quán)在委托期限屆滿前三個(gè)月書面通知甲方解除委托。
三、委托費(fèi)用
1.乙方按照甲方委托運(yùn)營(yíng)的標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模和實(shí)際工作量,按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取委托費(fèi)用:
(1)標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模在1000萬(wàn)元(含)以下的部分,按每年標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模的_________%收??;
(2)標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模在1000萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元(含)的部分,按每年標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模的_________%收??;
(3)標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模在5000萬(wàn)元以上至1億元(含)的部分,按每年標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模的_________%收??;
(4)標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模在1億元以上的部分,按每年標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模的_________%收取。
2.委托費(fèi)用應(yīng)于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后__________日內(nèi)支付,具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù);
(2)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的使用、收益、處分等享有知情權(quán);
(3)要求乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告及有關(guān)資料;
(4)對(duì)乙方違反本合同約定的行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方義務(wù):
(1)按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用;
(2)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的有關(guān)資料和必要的信息;
(3)不得擅自變更或解除本合同;
(4)對(duì)乙方因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定收取委托費(fèi)用;
(2)在委托期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理;
(3)要求甲方提供標(biāo)的資產(chǎn)的有關(guān)資料和必要的信息;
(4)對(duì)甲方違反本合同約定的行為,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定履行托管運(yùn)營(yíng)職責(zé);
(2)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理情況;
(3)保證標(biāo)的資產(chǎn)的完好和合法權(quán)益;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定支付委托費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的_________%計(jì)算。
3.乙方未按約定履行托管運(yùn)營(yíng)職責(zé),造成標(biāo)的資產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)標(biāo)的資產(chǎn)清單;
(2)委托運(yùn)營(yíng)方案;
(3)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(委托方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(受托方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
第三方(擔(dān)保方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方(委托方)擬將位于__________________的資產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”)委托乙方(受托方)進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng),為保障甲方權(quán)益,乙方需引入第三方(擔(dān)保方)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、托管運(yùn)營(yíng)范圍
1.乙方同意接受甲方委托,對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng),包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)標(biāo)的資產(chǎn)的管理、維護(hù)、修繕及更新改造;
(2)標(biāo)的資產(chǎn)的出租、租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織實(shí)施;
(3)標(biāo)的資產(chǎn)的收益分配、使用及監(jiān)督;
(4)標(biāo)的資產(chǎn)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法律事務(wù)處理;
(5)甲方要求的其他與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的事項(xiàng)。
二、第三方擔(dān)保條款
1.第三方同意為本合同提供擔(dān)保,確保乙方按照約定履行本合同義務(wù)。
2.擔(dān)保金額為標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的_________%,擔(dān)保期限與本合同委托期限一致。
3.擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證,擔(dān)保人承擔(dān)乙方違約所產(chǎn)生的全部責(zé)任。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有所有權(quán)和使用權(quán),乙方在運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)尊重甲方權(quán)益。
2.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告及有關(guān)資料。
3.甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的使用、收益、處分等享有知情權(quán)。
4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),對(duì)乙方違反本合同約定的行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方權(quán)益條款
1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整標(biāo)的資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)策略。
2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供標(biāo)的資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告。
3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下,提前終止合同,并要求乙方賠償損失。
五、乙方責(zé)任與限制
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在委托期限內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。
2.乙方不得擅自變更標(biāo)的資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)策略,未經(jīng)甲方同意,不得進(jìn)行任何重大決策。
3.乙方在運(yùn)營(yíng)過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。
4.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金,違約金按標(biāo)的資產(chǎn)損失的_________%計(jì)算;
(2)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;
(3)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)標(biāo)的資產(chǎn)清單;
(2)委托運(yùn)營(yíng)方案;
(3)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
九、總結(jié)
第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障,通過擔(dān)保方提供連帶責(zé)任保證,降低甲方在委托運(yùn)營(yíng)過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的資產(chǎn)的保值增值,維護(hù)甲方在標(biāo)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過程中的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(投資方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(管理方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
第三方(擔(dān)保方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方(投資方)擬將資金投入某項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“投資項(xiàng)目”),委托乙方(管理方)進(jìn)行項(xiàng)目管理,為保障乙方權(quán)益,第三方(擔(dān)保方)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目管理范圍
1.乙方同意接受甲方委托,對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行管理,包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)投資項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng);
(2)投資項(xiàng)目的資金管理;
(3)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理;
(4)投資項(xiàng)目的投資回報(bào)分配;
(5)甲方要求的其他與投資項(xiàng)目相關(guān)的事項(xiàng)。
二、第三方擔(dān)保條款
1.第三方同意為本合同提供擔(dān)保,確保乙方按照約定履行本合同義務(wù)。
2.擔(dān)保金額為投資項(xiàng)目總金額的_________%,擔(dān)保期限與本合同委托期限一致。
3.擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證,擔(dān)保人承擔(dān)乙方違約所產(chǎn)生的全部責(zé)任。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方在合同期限內(nèi)對(duì)投資項(xiàng)目享有管理權(quán),甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供投資資金,并監(jiān)督資金使用情況。
3.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)的_________%作為管理費(fèi)用。
四、乙方權(quán)益條款
1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的必要信息和資源。
3.乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方責(zé)任與限制
1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付投資資金。
2.甲方不得干涉乙方的正常管理活動(dòng),不得擅自變更投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。
3.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。
4.甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金,違約金按投資項(xiàng)目損失的_________%計(jì)算;
(2)賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;
(3)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.附
溫馨提示
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