買房補(bǔ)充合同范本

買房補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本補(bǔ)充合同附件一《房屋買賣合同》的補(bǔ)充。

一、補(bǔ)充條款

1.1本補(bǔ)充合同與附件一《房屋買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

1.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.3本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

2.1.1享有本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.1.2在本補(bǔ)充合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.1.3如賣方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2買方義務(wù)：

2.2.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式支付購房款。

2.2.2按照國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2.3遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

2.3賣方權(quán)利：

2.3.1享有本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.3.2如買方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4賣方義務(wù)：

2.4.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式交付房屋。

2.4.2保障房屋所有權(quán)完整，不得有任何權(quán)利瑕疵。

2.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1買方違約責(zé)任：

3.1.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

3.1.2如買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

3.2賣方違約責(zé)任：

3.2.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.2.2如賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本補(bǔ)充合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.2本補(bǔ)充合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋交接清單

附件五：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋交接清單

附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本補(bǔ)充合同。為保證甲方的權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充合同，作為本補(bǔ)充合同附件一《房屋買賣合同》的補(bǔ)充。

一、補(bǔ)充條款

1.1本補(bǔ)充合同與附件一《房屋買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

1.2本補(bǔ)充合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.3本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

2.1.1享有本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.1.2在本補(bǔ)充合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.1.3如賣方或擔(dān)保方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1.4享有本補(bǔ)充合同約定的擔(dān)保方權(quán)利。

2.2甲方的義務(wù)：

2.2.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式支付購房款。

2.2.2按照國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2.3遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1享有本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

3.1.2如甲方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式交付房屋。

3.2.2保障房屋所有權(quán)完整，不得有任何權(quán)利瑕疵。

3.2.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

4.1擔(dān)保方的權(quán)利：

4.1.1如甲方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.2在甲方違約的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代為履行相關(guān)義務(wù)。

4.2擔(dān)保方的義務(wù)：

4.2.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2.2不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.1.2如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.1.3如甲方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2.2如乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3擔(dān)保方違約責(zé)任：

5.3.1如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本補(bǔ)充合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋交接清單

附件五：其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

8.1本補(bǔ)充合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本補(bǔ)充合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

9.2通過本補(bǔ)充合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方同意通過丙方（中介方）作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成交易。為保證交易順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充合同，作為本補(bǔ)充合同附件一《房屋買賣合同》的補(bǔ)充。

一、補(bǔ)充條款

1.1本補(bǔ)充合同與附件一《房屋買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

1.2本補(bǔ)充合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.3本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

2.1.1享有本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.1.2在本補(bǔ)充合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.1.3如中介方或買方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求中介方或買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1.4享有中介方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場分析、交易協(xié)調(diào)等。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式交付房屋。

2.2.2保障房屋所有權(quán)完整，不得有任何權(quán)利瑕疵。

2.2.3提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

三、中介方的權(quán)利義務(wù)

3.1中介方的權(quán)利：

3.1.1享有本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

3.1.2如買方或賣方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，中介方有權(quán)要求買方或賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.1.3收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由中介方與買方、賣方另行協(xié)商確定。

3.2中介方的義務(wù)：

3.2.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式提供專業(yè)服務(wù)。

3.2.2秉持誠實(shí)信用原則，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。

3.2.3在交易過程中，為買方和賣方提供市場分析、交易協(xié)調(diào)等全方位服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1享有本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

4.1.2在本補(bǔ)充合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.1.3如中介方或賣方未履行本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方或賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式支付購房款。

4.2.2按照國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2.3遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.1.2如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2.2如乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3中介方違約責(zé)任：

5.3.1如中介方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3.2如中介方泄露買方或賣方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本補(bǔ)充合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附