兒園出租合同范本

兒園出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的幼兒園（以下簡稱“幼兒園”）產權，現(xiàn)甲方同意出租該幼兒園給乙方使用，乙方同意承租該幼兒園。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1幼兒園位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2幼兒園配套設施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期限內，僅得將幼兒園用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變幼兒園的結構、用途或進行任何違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責幼兒園的日常維修保養(yǎng)，確保幼兒園的正常使用。

5.2甲方對幼兒園的維修保養(yǎng)事項享有監(jiān)督權。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的違約金。

6.3乙方擅自改變幼兒園結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.幼兒園產權證明文件

2.幼兒園配套設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的幼兒園（以下簡稱“幼兒園”）產權，丙方作為專業(yè)運營管理方，愿意承擔幼兒園的運營管理責任，乙方同意承租該幼兒園并接受丙方的運營管理服務。為明確各方權利、義務和責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1幼兒園位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2幼兒園配套設施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金總額為人民幣____元，其中包含丙方運營管理費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責幼兒園的日常運營管理，包括但不限于教育教學、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

3.2丙方有權制定幼兒園的運營管理制度，乙方和幼兒必須遵守。

3.3丙方有權根據市場需求調整幼兒園的課程設置和收費標準。

3.4丙方有權對幼兒園進行必要的裝修和維護。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保幼兒園的運營符合相關法律法規(guī)和合同約定。

4.2甲方有權審查丙方的財務報告，確保租金及其他費用的合理使用。

4.3甲方有權在合同約定的前提下，對幼兒園的重大決策進行最終審批。

4.4甲方有權在丙方違約時，立即終止丙方的運營管理權。

五、乙方責任與權利

5.1乙方負責支付租金和接受丙方的運營管理服務。

5.2乙方有權根據幼兒園的運營狀況，向丙方提出合理建議。

5.3乙方有權監(jiān)督幼兒園的運營管理，確保教學質量和服務水平。

5.4乙方有權在合同約定的前提下，調整幼兒的人數和課程需求。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的違約金。

6.2乙方違反幼兒園運營管理制度，造成不良影響的，應承擔相應責任。

6.3乙方不得擅自轉租、分租或以其他方式將幼兒園的經營權益轉讓給第三方。

6.4乙方在合同期內不得擅自改變幼兒園的用途，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。

8.2如幼兒園因不可抗力因素導致無法繼續(xù)運營，合同自動終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.幼兒園產權證明文件

2.幼兒園配套設施清單

3.丙方運營管理資質證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他雙方認為必要的文件

甲方通過引入丙方作為第三方運營管理方，不僅保障了幼兒園的運營質量，還增加了租金收入，同時保持了自身的權益不受侵犯。丙方通過運營管理，獲得穩(wěn)定的運營收益，同時也拓展了業(yè)務范圍。乙方則能夠享受到專業(yè)、高效的幼兒園服務，確保幼兒的全面發(fā)展。第三方介入的意義在于整合資源，實現(xiàn)合作共贏，甲方權益主導的目的是確保甲方在合同中的主導地位，保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）產權，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔寫字樓的物業(yè)管理服務，乙方同意承租該寫字樓并接受丙方的物業(yè)管理服務。為明確各方權利、義務和責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1寫字樓位于________________________，占地面積為________________________，總建筑面積為________________________。

1.2寫字樓配套設施包括但不限于：電梯、消防系統(tǒng)、中央空調、停車場等。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金總額為人民幣____元，其中包含丙方物業(yè)管理費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責寫字樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等。

3.2丙方有權制定物業(yè)管理規(guī)章制度，乙方和入駐單位必須遵守。

3.3丙方有權根據市場需求調整物業(yè)管理服務內容和服務標準。

3.4丙方有權對違反管理規(guī)定的行為進行處罰。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

4.3乙方有權在合同約定的前提下，調整入駐單位的數量和類型。

4.4乙方有權在丙方違約時，要求甲方介入解決或解除合同。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應確保寫字樓產權的合法性和完整性，不得擅自改變寫字樓的結構和使用性質。

5.2甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，確保服務質量符合合同約定。

5.3甲方有權在丙方違約時，解除丙方的物業(yè)管理合同。

5.4甲方有權在合同約定的前提下，對丙方的管理費用進行調整。

六、違約責任與限制條款

6.1丙方未按時提供物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于物業(yè)管理費__%的違約金。

6.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致乙方或入駐單位權益受損的，應承擔相應責任。

6.3乙方不得擅自改變寫字樓的結構和使用性質，否則甲方有權解除合同。

6.4乙方不得將寫字樓出租給違法經營或從事違法活動的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1如丙方嚴重違約，乙方有權解除本合同。

8.2如寫字樓因不可抗力因素導致無法繼續(xù)使用，合同自動終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓產權證明文件

2.寫字樓配套設施清單

3.丙方物業(yè)管理資質證明

4.乙方法定代