2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查保密協(xié)議范本

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查保密協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、盡職調(diào)查范圍_______項(xiàng)目名稱：______________項(xiàng)目地點(diǎn)：______________項(xiàng)目規(guī)模：_______2.盡職調(diào)查范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目立項(xiàng)及審批手續(xù)的合法性、合規(guī)性；（2）土地使用權(quán)及附屬設(shè)施情況；（3）項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施情況；（4）項(xiàng)目融資、投資及合作情況；（5）項(xiàng)目工程進(jìn)度及質(zhì)量情況；（6）項(xiàng)目法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的情況；（7）其他與項(xiàng)目相關(guān)的盡職調(diào)查內(nèi)容。二、保密義務(wù)1.乙方在履行盡職調(diào)查過(guò)程中，對(duì)所獲取的甲方項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途。2.乙方在盡職調(diào)查過(guò)程中，不得以任何方式侵犯甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。3.乙方在盡職調(diào)查完成后，應(yīng)將所有涉及甲方商業(yè)秘密的資料、文件等歸還甲方，不得保留任何副本或復(fù)印件。三、盡職調(diào)查費(fèi)用及支付方式1.甲方同意支付乙方盡職調(diào)查費(fèi)用，總額為_(kāi)______元人民幣。2.甲方支付盡職調(diào)查費(fèi)用的方式為：（1）_______；（2）_______；（3）_______。四、違約責(zé)任1.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。2.如乙方未按照約定完成盡職調(diào)查，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的盡職調(diào)查費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е卤M職調(diào)查結(jié)果失實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：七、盡職調(diào)查時(shí)間及成果提交1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行盡職調(diào)查工作。2.乙方應(yīng)在完成盡職調(diào)查工作后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交盡職調(diào)查報(bào)告及相關(guān)資料。八、本合同的修改及補(bǔ)充1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：九、合同解除1.本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)本方造成重大損失，雙方均可解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。十、合同終止后的處理1.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將所有涉及甲方商業(yè)秘密的資料、文件等歸還甲方；（2）雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；（3）其他與本合同履行相關(guān)的處理事項(xiàng)。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與盡職調(diào)查工作。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的保密信息泄露或盡職調(diào)查結(jié)果失實(shí)，其責(zé)任限額為甲方支付給乙方的盡職調(diào)查費(fèi)用的_______%。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，超過(guò)上述責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。三、第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)并有效運(yùn)營(yíng)；（2）具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)證書(shū)；（4）無(wú)不良記錄，無(wú)違法違規(guī)行為。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照甲方或乙方的委托，參與盡職調(diào)查工作；（2）獲得甲方或乙方支付的相應(yīng)報(bào)酬；（3）在盡職調(diào)查過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）按照甲方或乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展盡職調(diào)查工作；（3）及時(shí)向甲方或乙方提交盡職調(diào)查報(bào)告及相關(guān)資料；（4）不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（5）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成盡職調(diào)查工作。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方或乙方的管理。2.第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，不得直接與甲方或乙方的任何利益相關(guān)方進(jìn)行接觸或交流，除非經(jīng)甲方或乙方同意。3.第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，如需與甲方或乙方的利益相關(guān)方進(jìn)行接觸或交流，應(yīng)事先告知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的書(shū)面同意。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方擬邀請(qǐng)或委托第三方介入盡職調(diào)查前，應(yīng)將第三方的基本情況、資質(zhì)證明、保密承諾等材料提交給對(duì)方審核。2.經(jīng)對(duì)方審核同意后，甲方或乙方與第三方簽訂保密協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成盡職調(diào)查工作，并向甲方或乙方提交盡職調(diào)查報(bào)告及相關(guān)資料。七、第三方介入的變更與解除1.甲方或乙方在第三方介入盡職調(diào)查過(guò)程中，如認(rèn)為第三方不符合資質(zhì)要求或未履行保密義務(wù)，有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。2.第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，如認(rèn)為甲方或乙方違反保密義務(wù)或未履行合同義務(wù)，有權(quán)解除與甲方或乙方的委托關(guān)系。八、第三方介入的費(fèi)用及支付方式1.第三方介入盡職調(diào)查的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在保密協(xié)議中明確。2.第三方介入費(fèi)用的支付方式，可參照本協(xié)議第三部分“盡職調(diào)查費(fèi)用及支付方式”的相關(guān)約定。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方在盡職調(diào)查過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.盡職調(diào)查委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)明確甲方委托乙方進(jìn)行盡職調(diào)查的具體項(xiàng)目、范圍、期限等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議附件之一，委托書(shū)是雙方合作的正式文件。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)、無(wú)不良記錄證明等。附件說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明，以證明其具備履行盡職調(diào)查的能力。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議，是第三方遵守保密義務(wù)的法律文件。4.盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于盡職調(diào)查的范圍、方法、結(jié)果、結(jié)論等。附件說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告是乙方完成盡職調(diào)查后提交給甲方的重要文件。5.項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證明、工程進(jìn)度報(bào)告等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目相關(guān)資料是盡職調(diào)查過(guò)程中乙方獲取的必要文件。6.第三方工作安排詳細(xì)要求：包括但不限于第三方參與盡職調(diào)查的具體任務(wù)、時(shí)間安排等。附件說(shuō)明：第三方工作安排是明確第三方工作職責(zé)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的文件。7.第三方費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：第三方費(fèi)用結(jié)算清單是雙方確認(rèn)第三方費(fèi)用及支付方式的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付盡職調(diào)查費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付未支付的費(fèi)用及違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付盡職調(diào)查費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成盡職調(diào)查或提交盡職調(diào)查報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查或提交盡職調(diào)查報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露保密信息或未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中泄露保密信息，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為