業(yè)主單邊銷售合同范本

業(yè)主單邊銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“買受人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于______的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：_______。

二、價格及付款方式

2.1標(biāo)的物的價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3乙方支付標(biāo)的物總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付前____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，視為甲方已履行完畢交付標(biāo)的物的義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、面積等進(jìn)行全面檢查，如有異議，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的_______%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款的_______%作為違約金。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“買受人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于______的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：_______。

二、價格及付款方式

2.1標(biāo)的物的價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3乙方支付標(biāo)的物總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付前____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，視為甲方已履行完畢交付標(biāo)的物的義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、面積等進(jìn)行全面檢查，如有異議，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方支付部分款項(xiàng)而免除。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方未按本合同約定支付全部款項(xiàng)前，保留對標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ掀錂?quán)益。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款的_______%作為違約金。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置或出租標(biāo)的物。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方支付能力的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易中的利益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，有效防范乙方違約風(fēng)險，確保交易安全。

附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的房屋買賣合同；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（以下簡稱“出租人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“承租人”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于______的出租物，甲方愿意將該出租物出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方同意出租位于______的出租物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)對標(biāo)的物的狀態(tài)進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按本合同約定支付租金的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方支付部分租金而免除。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的使用權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，并在租賃期滿時將標(biāo)的物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物使用費(fèi)的_______%作為違約金。

6.2甲方不得單方面提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的使用權(quán)。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，有效保障自身利益，防止甲方濫用租賃權(quán)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的公平性。

10.2通過賦予乙方更多的權(quán)利和保障，鼓勵