個人出資買房合同范本

個人出資買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金在成交后抵作房款。

（2）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。

（2）房屋維修基金。

（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測繪報告。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金在成交后抵作房款。

（2）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)保證在甲方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。

（2）房屋維修基金。

（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、測繪報告等必要文件。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

7.2若乙方未按約定提供房產(chǎn)證、測繪報告等必要文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方在交付房產(chǎn)前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測繪報告。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.丙方擔(dān)保能力證明。

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身利益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為中介方，為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意將該房產(chǎn)購買，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金在成交后抵作房款。

（2）乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并確保交易過程合法合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.3丙方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。

（2）房屋維修基金。

（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、測繪報告等必要文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在中介期間，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助解決交易過程中遇到的問題。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

7.2若甲方未按約定提供房產(chǎn)證、測繪報告等必要文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3甲方在交付房產(chǎn)前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測繪報告。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正。乙方作為購買