二手無產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同范本

二手無產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的二手無產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片；

（3）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的二手無產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，并同意丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在甲方違約時(shí)，先行代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，進(jìn)行必要的維修和整理。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____________________%。

2.乙方若在標(biāo)的房屋交付前，隱瞞標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片；

（3）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的介入，甲方在交易過程中可以減少風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時(shí)也能夠促使乙方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的二手無產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，并同意丙方作為中介方，為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給乙方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的盡職調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。

2.中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為成交價(jià)格的____________________%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在交易過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，從甲方處獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.若甲方在交易過程中，故意隱瞞標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)