2025年度酒店客房租賃法律咨詢(xún)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃法律咨詢(xún)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為位于_______的酒店客房，具體房間號(hào)為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租賃費(fèi)用3.1乙方租賃客房的月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3若甲方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的_______%。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、租賃用途5.1乙方租賃客房?jī)H用于_______。5.2乙方不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分割租賃。六、房屋設(shè)施與維修6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施齊全、完好，并按約定時(shí)間進(jìn)行維修。6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任7.1若甲方未能按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付_______%的違約金。7.3若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、房屋維修等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）提供租賃房屋的中介服務(wù)；（2）提供租賃法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為所導(dǎo)致的損失。3.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和配合。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方在提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)等過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在提供房屋維修、保養(yǎng)等過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。七、第三方變更7.1若第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因需要更換第三方，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金支付方式、房屋使用范圍等。2.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方對(duì)租賃房屋的設(shè)施、裝修情況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括照片、文字說(shuō)明等。3.押金收據(jù)：由甲方開(kāi)具，證明乙方已支付押金。4.房屋維修記錄：記錄租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金。6.法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)：由乙方聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)出具，對(duì)租賃合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方提供中介、維修等服務(wù)，需簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他附件。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件作為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃房屋；b.提供的租賃房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定退還押金；d.其他違反本協(xié)議約定的行為。（2）乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.損壞房屋設(shè)施；d.其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.提供的租賃房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，具體金額為人民幣_(tái)______元。2.若乙方擅自改變房屋