農村獨棟樓轉讓合同范本

農村獨棟樓轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農村獨棟樓一座，房屋所有權證書編號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，甲方現(xiàn)同意將該獨棟樓及土地使用權轉讓給乙方。

為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.甲方將其擁有的農村獨棟樓及其土地使用權（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）轉讓給乙方。

2.轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權、收益權等一切權利均隨本合同一并轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項后視為轉讓完成。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內進行修復或賠償。

四、土地使用權及配套設施

1.甲方保證轉讓房產(chǎn)所涉及的土地使用權及配套設施合法、合規(guī)，無任何爭議。

2.乙方接收房產(chǎn)后，繼續(xù)享有土地使用權及配套設施的相關權益。

五、稅費承擔

1.乙方應依法承擔轉讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓房產(chǎn)所需的各項手續(xù)，并承擔相應的費用。

六、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間、地點將轉讓房產(chǎn)交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款，乙方應向甲方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

4.其他甲乙雙方認為應作為合同附件的材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農村獨棟樓一座，房屋所有權證書編號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，甲方現(xiàn)同意將該獨棟樓及土地使用權轉讓給乙方，并要求丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。

為明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.甲方將其擁有的農村獨棟樓及其土地使用權（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）轉讓給乙方。

2.轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權、收益權等一切權利均隨本合同一并轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項后視為轉讓完成。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保，確保乙方按約定支付轉讓款。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內進行修復或賠償。

四、土地使用權及配套設施

1.甲方保證轉讓房產(chǎn)所涉及的土地使用權及配套設施合法、合規(guī)，無任何爭議。

2.乙方接收房產(chǎn)后，繼續(xù)享有土地使用權及配套設施的相關權益。

五、稅費承擔

1.乙方應依法承擔轉讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓房產(chǎn)所需的各項手續(xù)，并承擔相應的費用。

六、丙方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.如乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在__________個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方提供相關財產(chǎn)證明，以確保其擔保權益。

七、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明及財產(chǎn)證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付轉讓款。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，履行其擔保義務。

八、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方在接收房產(chǎn)過程中，故意隱瞞房屋質量問題，應承擔相應的法律責任。

3.如乙方違反本合同約定，導致合同解除或損害甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他甲乙丙三方認為應作為合同附件的材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保乙方按約定支付轉讓款，保障甲方權益。同時，丙方的介入有助于提高乙方的信譽度，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同，旨在確保轉讓房產(chǎn)的順利進行，保障自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方欲出售位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農村獨棟樓一座，房屋所有權證書編號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助促成交易。

為明確甲乙丙三方的權利義務，確保乙方權益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.甲方同意將轉讓房產(chǎn)及其土地使用權（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權、收益權等一切權利均隨本合同一并轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項后視為轉讓完成。

3.丙方作為中介方，有權獲得中介服務費用人民幣__________元，乙方應在支付轉讓款的同時支付給丙方。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內進行修復或賠償。

四、土地使用權及配套設施

1.甲方保證轉讓房產(chǎn)所涉及的土地使用權及配套設施合法、合規(guī)，無任何爭議。

2.乙方接收房產(chǎn)后，繼續(xù)享有土地使用權及配套設施的相關權益。

五、稅費承擔

1.乙方應依法承擔轉讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓房產(chǎn)所需的各項手續(xù)，并承擔相應的費用。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂前，對轉讓房產(chǎn)進行盡職調查，確保甲方對轉讓房產(chǎn)的描述真實、準確。

2.丙方應在本合同簽訂后，協(xié)助乙方與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方對因自身過錯導致的交易失敗或損害乙方權益的情況，應承擔相應的責任。

七、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的房屋權屬證明及土地使用證明。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時間交付房產(chǎn)。

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的服務和支持。

八、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方在交付房產(chǎn)過程中，故意隱瞞房屋質量問題，應承擔相應的法律責任。

3.如甲方違反本合同約定，導致合同解除或損害乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

4.中介服務協(xié)議

5.其他甲乙丙三方認為應作為合同附件的材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓人，主導本合同，旨在確保自身在交