買(mǎi)賣購(gòu)房定金合同范例

買(mǎi)賣購(gòu)房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣購(gòu)房定金合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

3.若乙方在合同簽訂前撤銷購(gòu)房意向，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

4.若甲方在合同簽訂前撤銷房屋出售意向，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

三、房屋買(mǎi)賣事宜

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

3.房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方在合同簽訂后，未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在合同簽訂后，未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

買(mǎi)賣購(gòu)房定金合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.丙方承諾在乙方支付定金后，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、房屋買(mǎi)賣事宜

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

3.房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況各自承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求甲方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房屋買(mǎi)賣交易，旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高甲方的交易信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格與支付方式

1.雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

4.丙方承諾在乙方支付定金后，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付房屋，并確保房屋符合約定條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，出具收據(jù)并妥善保管。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位