東莞商鋪轉讓合同范本

東莞商鋪轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權，并愿將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪并支付轉讓費用。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于東莞市__________，具體地址為__________。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.3商鋪的權屬證明文件為__________，甲方保證其真實、合法、有效。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的權屬證明文件及相關資料交付給乙方。

3.2乙方自取得商鋪所有權之日起，有權對該商鋪進行合法使用、經營。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

4.2乙方在取得商鋪所有權后，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.商鋪租賃合同復印件（如有）；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權，并愿將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪并支付轉讓費用。同時，丙方作為擔保方，同意對乙方的支付義務提供擔保。為明確三方權利、義務及責任，確保甲方權益得到充分保障，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于東莞市__________，具體地址為__________。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.3商鋪的權屬證明文件為__________，甲方保證其真實、合法、有效。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同轉讓款項的支付承擔連帶責任擔保。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的權屬證明文件及相關資料交付給乙方。

3.2乙方自取得商鋪所有權之日起，有權對該商鋪進行合法使用、經營。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔。

4.2丙方對乙方應承擔的稅費承擔連帶責任擔保。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付轉讓款項。

5.2甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付轉讓款項。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用商鋪。

6.3乙方應配合甲方、丙方辦理相關手續(xù)。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

7.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.商鋪租賃合同復印件（如有）；

3.丙方擔保合同；

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保，確保了甲方的權益得到充分保障。第三方介入有利于降低交易風險，提高交易效率，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據主導地位，確保了甲方在轉讓過程中享有更多權益。甲方主導的目的在于保障自身利益，降低交易風險，確保商鋪轉讓順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（商鋪出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，并愿將該商鋪出租給乙方，乙方愿意接受該商鋪并支付租金。同時，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付義務提供擔保。為明確三方權利、義務及責任，確保乙方權益得到充分保障，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于東莞市__________，具體地址為__________。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.3商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同商鋪的租金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首期租金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應按本合同約定的時間，每月支付租金人民幣__________元整（￥__________）。

2.4丙方對本合同租金的支付承擔連帶責任擔保。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪交付給乙方，并保證商鋪符合租賃用途。

3.2乙方自取得商鋪使用權之日起，有權對該商鋪進行合法使用、經營。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方保證商鋪的合法性和適宜性。

4.2乙方有權在租賃期限內，對商鋪進行合法裝修和改造。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應按照合同約定的時間，將商鋪交付給乙方。

5.3甲方應配合乙方進行合法裝修和改造。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2若甲方未保證商鋪的合法性和適宜性，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，乙方有權直接向丙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.商鋪租賃合同復印件（如有）；

3.丙方擔保合同；

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方