農(nóng)行新房抵押貸款合同范例

農(nóng)行新房抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱(chēng)：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)置新房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.本合同貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

三、貸款利率

3.本合同貸款利率為年利率____________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，貸款利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、還款方式

4.甲方同意按照以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整；

（2）等額本金還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整。

五、貸款用途

5.甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)置新房，不得挪作他用。

六、貸款擔(dān)保

6.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

七、費(fèi)用承擔(dān)

7.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）提前收回貸款；

（2）加收滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____________計(jì)算；

（3）向甲方發(fā)出催收通知書(shū)，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)還款；

（4）依法向法院提起訴訟，追究甲方違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押登記證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱(chēng)：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方因購(gòu)置新房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.本合同貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

三、貸款利率

3.本合同貸款利率為年利率____________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，貸款利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、還款方式

4.甲方同意按照以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整；

（2）等額本金還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整。

五、貸款用途

5.甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)置新房，不得挪作他用。

六、擔(dān)保條款

6.丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

7.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）在貸款期間，如甲方無(wú)力償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任；

（2）在貸款到期后，如甲方未能償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知后立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

8.甲方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款；

（2）有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)在貸款期間提前償還全部或部分貸款本金；

（4）有權(quán)在貸款期限屆滿(mǎn)前提前終止貸款合同。

八、甲方的義務(wù)

9.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定使用貸款，不得挪作他用；

（2）按時(shí)足額償還貸款本息；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行貸款調(diào)查和評(píng)估；

（4）在貸款期間，如甲方個(gè)人情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方。

九、乙方的違約責(zé)任

10.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%；

（2）未按約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自提前收回貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

十、丙方的違約責(zé)任

11.丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

十一、爭(zhēng)議解決

12.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

13.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押登記證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全可靠的貸款服務(wù)。丙方作為擔(dān)保公司，其責(zé)權(quán)利的明確界定，有利于保障甲方的貸款權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保貸款過(guò)程的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保貸款資金的安全使用，避免貸款資金被挪用；

2.通過(guò)提前償還貸款、提前終止貸款合同等權(quán)利，提高資金使用效率；

3.在貸款期限屆滿(mǎn)前提前終止貸款合同，降低財(cái)務(wù)成本；

4.通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（貸款銀行）：

名稱(chēng)：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方因資金需求，擬向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.本合同貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

三、貸款利率

3.本合同貸款利率為年利率____________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，貸款利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、還款方式

4.甲方同意按照以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整；

（2）等額本金還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整。

五、貸款用途

5.甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于____________________，不得挪作他用。

六、擔(dān)保條款

6.丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

7.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）在貸款期間，如甲方無(wú)力償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任；

（2）在貸款到期后，如甲方未能償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知后立即履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利

8.乙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款，確保貸款用途符合合同規(guī)定；

（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還貸款本息；

（3）有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查，了解貸款使用情況；

（4）有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追償貸款本息。

九、乙方的義務(wù)

9.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供貸款，確保貸款資金及時(shí)到位；

（2）按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率；

（3）對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方；

（4）在貸款期間，對(duì)甲方進(jìn)行必要的貸后管理。

十、甲方的義務(wù)

10.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定使用貸款，確保貸款用途合法合規(guī)；

（2）按時(shí)足額償還貸款本息，不得逾期；

（3）配合乙方的貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息；

（4）在貸款期間，如個(gè)人情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

十一、甲方的違約責(zé)任

11.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____________計(jì)算；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押登記證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為