2025年新型倉儲設(shè)施租賃協(xié)議范本（含智能化升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型倉儲設(shè)施租賃協(xié)議范本（含智能化升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年新型倉儲設(shè)施租賃協(xié)議范本（含智能化升級）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設(shè)施，該設(shè)施具備智能化升級條件，乙方有意租賃該設(shè)施用于____________________（詳細(xì)說明租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及設(shè)施2.設(shè)施：租賃物內(nèi)配備的智能化設(shè)施，包括但不限于____________________（詳細(xì)列舉智能化設(shè)施）。二、租賃期限1.租賃期限：自本合同生效之日起，共計__年__個月。2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。三、租賃費用（1）每月租金為人民幣____________元。（2）租金支付方式：每月__日前支付。（1）水、電、氣等能源費用。（2）物業(yè)管理費。（3）其他相關(guān)費用。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和租賃物設(shè)施的使用說明書，正確操作和維護(hù)租賃物及智能化設(shè)施。3.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。2.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付租金、逾期歸還租賃物或發(fā)生其他違約行為時，行使租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項萬分之五的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金萬分之五的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：智能化設(shè)施升級方案一、智能化設(shè)施升級目標(biāo)1.提高倉儲設(shè)施的管理效率。2.降低運營成本。3.增強倉儲設(shè)施的安全性。二、智能化設(shè)施升級內(nèi)容1.自動化倉庫管理系統(tǒng)：實現(xiàn)倉儲設(shè)施的自動化管理，提高倉儲效率。2.智能化監(jiān)控系統(tǒng)：對倉儲設(shè)施進(jìn)行實時監(jiān)控，確保安全。3.智能化搬運設(shè)備：提高搬運效率，降低人工成本。4.智能化溫濕度控制系統(tǒng)：保證倉儲物品的品質(zhì)。三、智能化設(shè)施升級實施步驟1.甲方負(fù)責(zé)智能化設(shè)施升級項目的整體規(guī)劃和實施。2.乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)場地、設(shè)備和技術(shù)支持。3.雙方應(yīng)共同制定智能化設(shè)施升級項目的實施計劃，確保項目順利進(jìn)行。4.項目完成后，雙方共同驗收，確保智能化設(shè)施符合約定要求。四、智能化設(shè)施升級費用1.甲方負(fù)責(zé)智能化設(shè)施升級項目的投資，包括但不限于設(shè)備購置、安裝調(diào)試等費用。2.乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)場地、設(shè)備和技術(shù)支持，所需費用由雙方另行協(xié)商。五、智能化設(shè)施升級期限1.智能化設(shè)施升級項目應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成。2.如因特殊情況導(dǎo)致項目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、智能化設(shè)施升級后續(xù)維護(hù)1.智能化設(shè)施升級后的維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按約定支付智能化設(shè)施維護(hù)費用。第三部分：合同附件一、租賃物清單1.倉庫面積：____________________平方米。2.倉庫設(shè)施：____________________。二、智能化設(shè)施清單1.自動化倉庫管理系統(tǒng)。2.智能化監(jiān)控系統(tǒng)。3.智能化搬運設(shè)備。4.智能化溫濕度控制系統(tǒng)。三、其他附件1.乙方提供的場地、設(shè)備和技術(shù)支持清單。2.智能化設(shè)施升級項目實施計劃。3.甲方、乙方雙方協(xié)商的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或相關(guān)資源。2.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，并確保租賃物的正常使用。三、第三方介入的類型1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂本合同等服務(wù)的第三方。2.技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方提供智能化設(shè)施升級、維護(hù)、維修等服務(wù)的第三方。3.設(shè)備供應(yīng)商：為甲方提供租賃物及智能化設(shè)施所需設(shè)備的第三方。4.保險機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供保險服務(wù)的第三方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)范圍，且不超過其提供的服務(wù)的合同金額。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并在服務(wù)協(xié)議中予以重申。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓螅⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、費用、期限等。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方責(zé)任劃分1.甲方和乙方應(yīng)明確第三方在本合同項下的責(zé)任，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。（1）第三方僅對其直接提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜相互配合，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的風(fēng)險防范1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行風(fēng)險評估，并采取必要措施防范風(fēng)險。2.甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等，確保第三方具備履行服務(wù)的能力。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。八、第三方介入的變更與終止1.甲方和乙方在第三方介入過程中，如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商一致。（2）甲方和乙方與第三方簽訂變更或終止協(xié)議。（3）甲方和乙方通知對方。九、第三方介入的爭議解決1.甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附加條款：1.第三方介入的合同金額，不得超過本合同約定的租金總額的__%。2.第三方介入的服務(wù)期限，不得超過本合同約定的租賃期限。3.第三方介入的費用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。4.第三方介入的成果，歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)。5.第三方介入的成果，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的成果，甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)，確保其正常使用。7.第三方介入的成果，如涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)。8.第三方介入的成果，如需進(jìn)行升級或改造，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致。9.第三方介入的成果，如需報廢或拆除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致。10.第三方介入的成果，如需進(jìn)行保險，甲方和乙方應(yīng)共同投保。11.第三方介入的成果，如需進(jìn)行審計，甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。12.第三方介入的成果，如需進(jìn)行評估，甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。13.第三方介入的成果，如需進(jìn)行驗收，甲方和乙方應(yīng)共同組織驗收。14.第三方介入的成果，如需進(jìn)行移交，甲方和乙方應(yīng)共同辦理移交手續(xù)。15.第三方介入的成果，如需進(jìn)行保密，甲方和乙方應(yīng)共同制定保密措施。16.第三方介入的成果，如需進(jìn)行培訓(xùn)，甲方和乙方應(yīng)共同組織培訓(xùn)。17.第三方介入的成果，如需進(jìn)行宣傳，甲方和乙方應(yīng)共同制定宣傳方案。18.第三方介入的成果，如需進(jìn)行推廣，甲方和乙方應(yīng)共同制定推廣方案。19.第三方介入的成果，如需進(jìn)行售后服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同制定售后服務(wù)方案。20.第三方介入的成果，如需進(jìn)行技術(shù)支持，甲方和乙方應(yīng)共同制定技術(shù)支持方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方在租賃期間核對。2.附件二：智能化設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能化設(shè)施的種類、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確智能化設(shè)施的具體內(nèi)容，便于雙方在租賃期間核對。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，便于雙方在租賃期間核對。4.附件四：智能化設(shè)施升級方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能化設(shè)施升級的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能化設(shè)施升級的具體內(nèi)容，便于雙方在租賃期間核對。5.附件五：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。6.附件六：智能化設(shè)施操作手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能化設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)智能化設(shè)施。7.附件七：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的具體流程、步驟、責(zé)任主體等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何處理。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同項下的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項萬分之五的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)支付租金人民幣10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金50元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)提供租賃物，但逾期一日未能提供，則應(yīng)支付違約金50元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保險義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保險義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定為租賃物購買保險，發(fā)生事故后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.