2025年度古建筑修繕工程監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑業(yè)主）：_（甲方名稱）_乙方（古建筑修繕工程監(jiān)理服務(wù)提供方）：_（乙方名稱）_鑒于甲方擬對位于_（古建筑地址）_的古建筑進行修繕，乙方愿意提供監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_（古建筑名稱）_修繕工程2.工程地點：_（古建筑具體地址）_3.工程規(guī)模：_（工程規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等）_4.工程內(nèi)容：_（修繕內(nèi)容描述，如：結(jié)構(gòu)加固、裝修裝飾、設(shè)備更新等）_5.工程投資：_（工程總投資金額）_二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對古建筑修繕工程的施工全過程進行監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢驗、進度控制、安全監(jiān)管、合同管理等工作。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及甲方要求，制定監(jiān)理方案，并組織實施。3.乙方應(yīng)配備合格的監(jiān)理人員，負責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.本合同監(jiān)理服務(wù)期限自_（開始日期）_起至_（結(jié)束日期）_止。2.在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長監(jiān)理服務(wù)期限。四、監(jiān)理服務(wù)費用1.乙方監(jiān)理服務(wù)費用為_（監(jiān)理服務(wù)費用總額）_元，分_（分期付款次數(shù)）_期支付。2.第一期付款：合同簽訂后_（天數(shù)）_日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費用的_（百分比）_。3.后續(xù)付款：根據(jù)工程進度，每完成一個階段的工作后，支付該階段監(jiān)理服務(wù)費用的_（百分比）_。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（2）對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改；（3）對監(jiān)理人員的工作進行評價，并提出改進意見。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；（2）提供必要的施工條件，確保監(jiān)理工作順利進行；（3）對乙方在工作中遇到的困難，應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費用；（2）對甲方提供的設(shè)計、施工等相關(guān)資料進行審查，提出合理化建議；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出整改要求。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）對甲方提出的合理要求，應(yīng)及時予以響應(yīng)和解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理服務(wù)費用的_（百分比）_；（2）未提供必要的施工條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理服務(wù)費用的_（百分比）_；（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑業(yè)主）：_（甲方名稱）_乙方（古建筑修繕工程監(jiān)理服務(wù)提供方）：_（乙方名稱）_簽訂日期：_（簽訂日期）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于本合同的履行需要，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的金額。3.第三方責(zé)任限額的約定不減輕甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。三、第三方介入的條件和程序（1）介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；（2）介入行為不違反本合同約定；（3）介入行為有利于工程質(zhì)量和安全；（4）介入行為經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入原因和預(yù)期效果；（2）甲方和乙方共同評估第三方介入的必要性和可行性；（3）甲方和乙方與第三方協(xié)商，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。四、第三方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問題的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е碌膯栴}，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的問題，根據(jù)不可抗力的影響，由各方合理分擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對甲方和乙方提供的信息進行保密；（3）在介入過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在介入過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方和乙方報告，并提出解決方案。六、第三方變更和退出1.第三方變更：（1）第三方在介入過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。2.第三方退出：（1）第三方在介入過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）第三方退出后，其已完成的工作和責(zé)任由乙方或其他合適的第三方接替。七、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）介入方的基本信息；（2）介入目的和范圍；（3）介入期限；（4）介入費用及支付方式；（5）責(zé)任劃分及賠償；（6）保密條款；（7）爭議解決方式；（8）其他約定事項。八、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突1.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時，以本合同為準。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕工程監(jiān)理服務(wù)合同詳細要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、工程概況、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：監(jiān)理方案詳細要求：監(jiān)理方案應(yīng)詳細說明監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理人員配備、質(zhì)量檢驗標(biāo)準、進度控制措施、安全監(jiān)管措施等。附件說明：本附件為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。3.附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級等，資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理人員的資格證書、執(zhí)業(yè)證書等。附件說明：本附件用于證明監(jiān)理人員的資質(zhì)和能力，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入方的名稱、介入目的、介入范圍、介入期限、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應(yīng)包括工程進度、已完成工作、存在問題、下一步工作計劃等。附件說明：本附件用于記錄和報告工程進度，便于雙方了解工程進展情況。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：工程質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、存在問題、整改措施等。附件說明：本附件用于記錄和報告工程質(zhì)量檢驗情況，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程安全檢查報告詳細要求：工程安全檢查報告應(yīng)包括安全檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。附件說明：本附件用于記錄和報告工程安全檢查情況，確保工程安全。8.附件八：工程變更通知單詳細要求：工程變更通知單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等。附件說明：本附件用于記錄和報告工程變更情況，確保工程變更的合法性和有效性。9.附件九：工程結(jié)算報告詳細要求：工程結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時間等。附件說明：本附件用于記錄和報告工程結(jié)算情況，確保工程結(jié)算的準確性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；b.未提供必要的施工條件；c.未按約定提供設(shè)計、施工等相關(guān)資料。乙方違約行為：a.未按約定提供監(jiān)理服務(wù)；b.監(jiān)理人員不符合資質(zhì)要求；c.未按約定進行質(zhì)量檢驗、進度控制、安全監(jiān)管等。第三方違約行為：a.未按約定履行職責(zé)；b.提供的信息不準確、不完整；c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任：a.未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理服務(wù)費用的_（百分比）_；b.未提供必要的施工條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理服務(wù)費用的_（百分比）_；b.監(jiān)理人員不符合