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文檔簡介

2025年共有房產合作協(xié)議模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方與乙方均對____房產（以下簡稱“房產”）具有共有權益，為明確雙方在房產管理、使用及收益分配等方面的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。二、合作協(xié)議1.房產基本信息房產位于____，建筑面積為____平方米，房產證編號為____。房產為甲方與乙方共同共有，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。2.房產管理（1）甲方與乙方共同負責房產的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。（2）甲方與乙方應共同承擔房產管理所產生的費用，按照各自持有的份額比例分擔。（3）甲方與乙方應共同制定房產管理規(guī)則，確保房產的正常使用和良好維護。3.房產使用（1）甲方與乙方均有權按照各自持有的份額使用房產。（2）甲方與乙方應共同協(xié)商確定房產的使用方式，確保雙方利益最大化。（3）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變房產的用途或進行重大裝修。4.收益分配（1）房產產生的收益，包括但不限于租金、出售收益等，按照甲方與乙方各自持有的份額比例分配。（2）甲方與乙方應共同協(xié)商確定收益分配的具體方式，確保雙方利益公平。（3）收益分配應按照____的方式進行，具體時間為____。5.房產處分（1）甲方與乙方均有權參與房產的處分決策，包括出售、轉讓、抵押等。（2）房產處分決策應經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得進行處分。（3）房產處分所得收益，按照甲方與乙方各自持有的份額比例分配。6.爭議解決（1）如雙方在合作協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、合作協(xié)議的生效與終止1.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合作協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計算。3.在合作協(xié)議有效期內，如雙方同意提前終止合作協(xié)議，應簽訂書面終止協(xié)議。4.協(xié)議終止后，雙方應按照本合作協(xié)議的約定辦理房產交接手續(xù)。四、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合作協(xié)議的修改、補充及終止，均應書面進行，經(jīng)

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