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文檔簡介

2025年北京市二手房交易合同標準格式一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：1.姓名：____2.身份證號：____3.聯(lián)系電話：____4.住址：____乙方（買方）：1.姓名：____2.身份證號：____3.聯(lián)系電話：____4.住址：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋用途：____6.房屋所有權(quán)狀況：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定，乙方購買甲方所售房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：1）乙方支付定金：人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房誠意金。2）乙方支付首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日。3）乙方支付余款：人民幣____元整（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日。四、交付及過戶1.房屋交付：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔。五、房屋附屬設(shè)施及維修責任1.房屋附屬設(shè)施：甲方應將房屋附屬設(shè)施（如家具、家電等）一并交付給乙方。2.維修責任：甲方保證房屋在交付時不存在重大質(zhì)量問題。如乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在____日內(nèi)予以修復。若甲方未履行修復義務，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付合同總價____%的違約金。2.乙方違約：乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付合同總價____%的違約金。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或

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