2025年前期物業(yè)管理授權合同

2025年前期物業(yè)管理授權合同甲方（授權方）：____乙方（被授權方）：____鑒于甲方為____（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，為了維護物業(yè)的正常運營及業(yè)主的合法權益，甲方?jīng)Q定授權乙方進行前期物業(yè)管理。為確保雙方權益，特訂立本合同如下：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____1.4物業(yè)類型：____第二條授權內容2.1甲方授權乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，對物業(yè)進行前期物業(yè)管理。2.2乙方在授權期間內，負責物業(yè)的以下管理工作：（1）物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)及更新；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化及美化；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)公共設施的維護與管理；（5）物業(yè)租賃、銷售及其他經(jīng)營活動的管理；（6）物業(yè)相關合同的簽訂、履行及解除；（7）物業(yè)費用的收取與管理；（8）其他與物業(yè)管理有關的事務。第三條乙方的權利與義務3.1乙方在授權期間內，享有以下權利：（1）按照本合同約定的授權內容進行物業(yè)管理；（2）根據(jù)物業(yè)管理的需要，制定相關規(guī)章制度；（3）對物業(yè)進行必要的維修、改造、更新；（4）對物業(yè)租賃、銷售等活動進行自主決策；（5）收取物業(yè)管理費用。3.2乙方在授權期間內，承擔以下義務：（1）按照甲方的要求，確保物業(yè)的正常運營；（2）保證物業(yè)管理的質量，提高業(yè)主滿意度；（3）及時向甲方報告物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問題及解決方案；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（6）未經(jīng)甲方同意，不得將授權事項轉委托給第三方。第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用由甲方承擔，具體收費標準由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應按照甲方的要求，合理使用物業(yè)管理費用，確保物業(yè)管理的正常進行。4.3乙方應在每月____日前，向甲方提交上月的物業(yè)管理費用使用情況報告。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條合同解除與終止6.1在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。6.2在合同有效期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同。6.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理物業(yè)管理的交接手續(xù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____