2025年商業(yè)地產(chǎn)策劃代理銷售合同范本

2025年商業(yè)地產(chǎn)策劃代理銷售合同范本甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），并愿意委托乙方進(jìn)行策劃代理銷售；乙方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)策劃銷售經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，擁有項(xiàng)目的一切合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2乙方為依法設(shè)立的商業(yè)地產(chǎn)策劃代理公司，具備合法的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，有權(quán)從事商業(yè)地產(chǎn)策劃代理銷售業(yè)務(wù)。二、合同內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目的獨(dú)家策劃代理銷售方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、銷售、招商等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略等，并負(fù)責(zé)實(shí)施。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、談判、簽約等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利銷售。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，確保項(xiàng)目商業(yè)配套完善。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。四、費(fèi)用與報(bào)酬4.1甲方支付乙方策劃代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為項(xiàng)目銷售總額的____%。4.2甲方支付乙方招商代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為項(xiàng)目商業(yè)配套面積租金總額的____%。4.3乙方在合同期限內(nèi)未完成策劃代理銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)。4.4甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方策劃代理服務(wù)費(fèi)及招商代理服務(wù)費(fèi)的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按照實(shí)際銷售及招商進(jìn)度支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目策劃、銷售、招商工作。（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目策劃、銷售、招商工作。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃、銷售、招商工作的順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的要求。（3）乙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)