2025年老款購(gòu)房合同模板

2025年老款購(gòu)房合同模板甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銷售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方應(yīng)按照甲方要求出售位于______的房屋，該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)情況：______2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的生活需求。房屋應(yīng)具備正常居住和使用條件，不存在任何質(zhì)量問題。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格本房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。上述價(jià)格為房屋的總成交價(jià)格，包含所有稅費(fèi)和費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的______%，即______元（大寫：______）。余款______元（大寫：______）將在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)確保在合同約定的交付日期前完成房屋的交付。具體的交付日期由雙方在合同中約定。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______。四、房屋交付條件1.乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)已經(jīng)過驗(yàn)收，符合合同約定的條件。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。義務(wù)：按照合同約定支付房屋總價(jià)款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至房屋交付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，拒絕接收房屋或無故延遲接收房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日