2025年小學(xué)房屋出租合同

2025年小學(xué)房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方租賃甲方位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，面積為______平方米。房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：______（列出具體設(shè)施）。2.使用用途乙方承諾僅將房屋用于______用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。三、押金1.押金金額乙方需向甲方支付押金______元，在合同期滿或提前解除合同時(shí)無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還。2.押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，合理使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。2.大修房屋的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除在租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前______個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除條件1.甲方解除合同條件若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同條件若甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月