2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同模板（含智能管理功能）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同模板（含智能管理功能）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的空?qǐng)龅兀F(xiàn)甲方愿意將該空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，乙方愿意承租該空?qǐng)龅兀p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于___________的空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用。1.2該空?qǐng)龅孛娣e為___________平方米，四至范圍為___________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金按月計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃期內(nèi)租金總額為____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.3甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向乙方提出調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。四、智能管理功能4.1.1門禁管理系統(tǒng)；4.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)；4.1.3停車管理系統(tǒng)；4.1.4能源管理系統(tǒng)；4.1.5物業(yè)管理系統(tǒng)。4.2乙方應(yīng)遵守智能管理系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或破壞系統(tǒng)設(shè)施。五、租賃物使用5.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2如租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得遺留任何設(shè)施。7.2如乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1中介方提供租賃場(chǎng)地信息、促成租賃關(guān)系建立；2.2.2監(jiān)理方對(duì)租賃場(chǎng)地施工、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督管理；2.2.3咨詢方提供專業(yè)意見或解決方案；2.2.4技術(shù)服務(wù)方提供設(shè)備安裝、維護(hù)等技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中對(duì)甲乙雙方或租賃場(chǎng)地造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；3.2.3第三方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方或租賃場(chǎng)地造成的損失。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素造成損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、解決方案或技術(shù)服務(wù)；5.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；5.1.3享有合同約定的報(bào)酬。5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同約定由第三方履行的義務(wù)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方。七、第三方費(fèi)用及支付7.1.1報(bào)酬；7.1.2差旅費(fèi)；7.1.3其他合理費(fèi)用。7.2第三方費(fèi)用支付方式及期限由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、四至范圍等基本信息。說明：平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、道路等要素，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等，以便乙方了解場(chǎng)地的設(shè)施狀況。3.智能管理系統(tǒng)使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明智能管理系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：手冊(cè)應(yīng)包含系統(tǒng)操作流程、故障排除方法、保養(yǎng)周期等，以便乙方正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用過程中的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明：規(guī)則應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、人員出入管理、垃圾處理等，以便乙方遵守相關(guān)規(guī)定。5.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方信息等，以便甲方核對(duì)租金支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，以便明確第三方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方于每月____日前應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為____日，則乙方應(yīng)支付____元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定提供智能管理系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)智能管理系統(tǒng)正常使用的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供智能管理系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用并賠償乙方損失。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方或租賃場(chǎng)地造成的損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：爭(zhēng)議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或違反爭(zhēng)議解決協(xié)