2025年度不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方之間的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的基本情況1.1甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)位于______，具體位置為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。1.2該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3乙方同意購(gòu)買甲方上述不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），作為合同簽訂的誠(chéng)意金。2.3甲方收到定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方應(yīng)在辦理完不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方未按約定辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與或不直接參與本合同履行，但因其行為或服務(wù)可能影響本合同履行效果的個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。.2.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供資金、技術(shù)或其他支持。.2.3甲方或乙方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金不超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。.3.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。.4.2第三方在提供資金、技術(shù)或其他支持時(shí)，應(yīng)確保其提供的支持符合本合同的要求，并對(duì)提供支持的效果負(fù)責(zé)。.4.3第三方在作為調(diào)解人或仲裁人時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理爭(zhēng)議，并確保爭(zhēng)議得到妥善解決。五、第三方權(quán)利.5第三方的權(quán)利如下：.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取甲乙雙方提供的有關(guān)信息。.5.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。六、第三方義務(wù).6第三方的義務(wù)如下：.6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、支持或解決方案不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。七、第三方變更及退出.7第三方變更及退出如下：.7.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.7.2第三方如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、合同履行期間第三方行為的影響.8在合同履行期間，第三方行為對(duì)本合同履行的影響如下：.8.1第三方行為如導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8.2第三方行為如對(duì)本合同履行產(chǎn)生積極影響，甲乙雙方可對(duì)第三方表示感謝或給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。九、爭(zhēng)議解決.9第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第五條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)。.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。.3附件三：房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等情況。.4附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。.6附件六：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的清晰復(fù)印件，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。.7附件七：支付憑證要求：提供乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。.8附件八：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息存在虛假、隱瞞等行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償甲乙