2025年度房地產(chǎn)項目勞務分包合同規(guī)范實施細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目勞務分包合同規(guī)范實施細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方愿意為甲方提供勞務分包服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目工期：_______第二條勞務分包內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2乙方應按照甲方的要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的勞務人員，并確保其具備相應的資質和技能。2.3乙方應按照甲方的要求，對勞務人員進行培訓，提高其業(yè)務水平。第三條勞務分包價格及支付方式3.1勞務分包價格為：_______（1）_______（2）_______（3）_______3.3甲方在支付勞務分包費用時，應按照乙方提供的發(fā)票和結算單據(jù)進行。第四條甲方權利義務4.1甲方應按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、質量等要求，向乙方提供勞務分包所需的材料、設備等。4.2甲方應按照合同約定，及時支付乙方勞務分包費用。4.3甲方應按照合同約定，對乙方提供的勞務人員進行管理，確保其合法權益。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成勞務分包工作。5.2乙方應按照甲方的要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的勞務人員。5.3乙方應按照甲方的要求，對勞務人員進行培訓，提高其業(yè)務水平。5.4乙方應按照合同約定，接受甲方對勞務分包工作的監(jiān)督檢查。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定支付勞務分包費用的，應向乙方支付_______的違約金。6.2乙方未按合同約定完成勞務分包工作的，應向甲方支付_______的違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：對勞務分包工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量符合要求。（2）設計單位：提供項目設計圖紙和技術指導。（3）咨詢公司：提供項目管理、技術、法律等方面的咨詢服務。（4）保險公司：提供工程保險服務。（5）其他第三方機構或個人：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供其他服務的第三方。9.2第三方介入的職責（1）監(jiān)理單位：對勞務分包工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。（2）設計單位：根據(jù)項目需要，提供設計圖紙和技術指導，確保施工符合設計要求。（3）咨詢公司：根據(jù)合同約定，提供項目管理、技術、法律等方面的咨詢服務。（4）保險公司：根據(jù)合同約定，為項目提供工程保險服務，保障甲乙雙方權益。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，提供其他相關服務的第三方。9.3第三方介入的權利（1）根據(jù)合同約定，對勞務分包工作進行監(jiān)督檢查。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在必要時，向甲乙雙方提出合理化建議。（4）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。9.4第三方介入的限制（1）不得違反國家法律法規(guī)和政策。（2）不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）不得擅自改變合同約定的內(nèi)容。9.5第三方責任限額9.5.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5.2第三方的責任限額由合同約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：_______（2）設計單位：_______（3）咨詢公司：_______（4）保險公司：_______（5）其他第三方：_______9.6第三方變更及替換9.6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.6.2第三方變更或替換后，原合同條款中與第三方相關的條款自動失效，新簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入費用的承擔9.7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。（1）第三方服務費用。（2）第三方人員差旅費用。（3）第三方工作所需的其他費用。9.8第三方介入的期限9.8.1第三方介入的期限由合同約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：_______（2）設計單位：_______（3）咨詢公司：_______（4）保險公司：_______（5）其他第三方：_______9.9第三方介入的終止9.9.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）合同約定的期限屆滿。（2）第三方完成合同約定的職責。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。（4）根據(jù)法律法規(guī)和政策要求。（5）其他合理原因。9.10第三方介入的協(xié)調(diào)9.10.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方介入工作的順利進行。9.10.2如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.11.2第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，僅用于履行合同職責，不得用于其他目的。9.12第三方介入的法律適用9.12.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.12.2如本合同與相關法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。9.13第三方介入的其他約定9.13.1本合同中關于第三方介入的條款，未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.13.2本合同中關于第三方介入的條款，如有變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同：包括本合同及所有附件，詳細記載甲乙雙方的權利義務。2.項目設計圖紙：包括施工圖、效果圖、結構圖等，由設計單位提供。3.施工組織設計：由乙方編制，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。4.勞務分包人員名單：包括人員姓名、工種、技能等級、工作內(nèi)容等。5.材料設備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等。6.施工現(xiàn)場平面布置圖：包括施工現(xiàn)場的布局、施工區(qū)域劃分等。7.施工進度計劃：包括各階段施工時間、質量目標、安全目標等。8.質量檢驗報告：由監(jiān)理單位提供，證明工程質量符合要求。9.安全生產(chǎn)檢查記錄：由監(jiān)理單位提供，證明施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。10.甲方支付憑證：包括付款申請、付款憑證、發(fā)票等。11.乙方結算單據(jù)：包括勞務分包費用結算單、材料設備結算單等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：包括監(jiān)理合同、設計合同、咨詢合同等。13.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。14.其他相關文件：包括政府批文、許可證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付勞務分包費用的。未按合同約定提供材料、設備的。未按合同約定提供工作場所的。（2）乙方違約：未按合同約定完成勞務分包工作的。提供的勞務人員不符合要求的。質量不符合要求的。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責的。泄露商業(yè)秘密的。損害甲乙雙方合法權益的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未支付勞務分包費用的，應向乙方支付_______的違約金。未提供材料、設備的，應承擔相應的賠償責任。未提供工作場所的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約：提供的勞務人員不符合要求的，應承擔相應的賠償責任。質量不符合要求的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約：未履行職責的，應承擔相應的賠償責任。泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠