二零二五年度綠色建筑房地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1開發(fā)商基本信息2.2投資商基本信息2.3合作方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目總投資4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍4.3合作期限5.投資與融資5.1投資方式5.2融資方式5.3投資比例5.4融資條件6.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)與收益分配7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式8.2項(xiàng)目管理模式8.3項(xiàng)目管理人員9.項(xiàng)目的維護(hù)與保修9.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任9.2保修期限與內(nèi)容9.3保修費(fèi)用承擔(dān)10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同生效條件如下：（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章；（2）雙方完成合同約定的各項(xiàng)前置條件；（3）合同履行完畢所有審批手續(xù)。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)商基本信息甲方全稱：______有限公司注冊(cè)地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：______2.2投資商基本信息乙方全稱：______有限公司注冊(cè)地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：______2.3合作方基本信息合作方全稱：______有限公司注冊(cè)地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：______第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱“______綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目”3.2項(xiàng)目地點(diǎn)______省______市______區(qū)______街道3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積______平方米，總建筑面積______平方米。3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套設(shè)施3.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資約為人民幣_(tái)_____億元。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容本合同雙方合作開發(fā)建設(shè)“______綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目”，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等；（2）項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等；（3）項(xiàng)目的融資、投資等。4.2合作范圍合作范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的所有建設(shè)活動(dòng)；（2）項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等；（3）項(xiàng)目的融資、投資等。4.3合作期限本合同合作期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條投資與融資5.1投資方式甲方以自有資金投入，乙方以資金、設(shè)備、技術(shù)等投入。5.2融資方式雙方共同協(xié)商融資方案，確保項(xiàng)目資金需求。5.3投資比例甲方出資比例______%，乙方出資比例______%。5.4融資條件融資條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的融資協(xié)議。第六條項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度（1）可行性研究報(bào)告編制完成；（2）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)完成；（3）項(xiàng)目用地取得；（4）項(xiàng)目開工建設(shè)；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（1）主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）配套設(shè)施建設(shè)完成；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。6.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)符合批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)、安全、消防等要求。第七條產(chǎn)權(quán)與收益分配7.1產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，甲方享有土地使用權(quán)，乙方享有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。7.2收益分配方式（1）項(xiàng)目銷售收入扣除項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等后，雙方按照投資比例進(jìn)行分配；（2）項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年______月______日；（3）收益分配方式為現(xiàn)金支付。7.3收益分配比例甲方收益分配比例為______%，乙方收益分配比例為______%。7.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年______月______日。第八條項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用甲方負(fù)責(zé)管理，乙方參與監(jiān)督的模式。8.2項(xiàng)目管理模式項(xiàng)目管理采用現(xiàn)代企業(yè)制度，設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理等管理架構(gòu)。8.3項(xiàng)目管理人員雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、工程總監(jiān)等關(guān)鍵崗位。第九條項(xiàng)目的維護(hù)與保修9.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.2保修期限與內(nèi)容保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：（1）主體結(jié)構(gòu)保修期______年；（2）設(shè)施設(shè)備保修期______年；（3）綠化工程保修期______年。保修內(nèi)容包括但不限于：（1）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（2）因材料缺陷導(dǎo)致的損壞；（3）因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的損壞。9.3保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬甲方責(zé)任，由甲方承擔(dān)；如屬乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第十條合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、準(zhǔn)確履行各自義務(wù)。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）解除合同。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的合作期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。13.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）項(xiàng)目投資協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同解釋與適用法律本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同簽署與生效本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于工程監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和檢查；（3）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)和評(píng)估；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，每起事件的責(zé)任限額不超過______萬元；（2）第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，每起事件的責(zé)任限額不超過______萬元；（3）第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他責(zé)任，每起事件的責(zé)任限額不超過______萬元。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方或其代理人的過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可共同要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的提前通知甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前______日通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.3第三方介入的合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方介入的合同解除如第三方未按照合同約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。18.5第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第十一條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此附件用于證明項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。3.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、資金到位時(shí)間等內(nèi)容。說明：此附件用于確保項(xiàng)目資金來源和投資方的權(quán)益。4.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括用地性質(zhì)、用地面積、土地使用權(quán)期限等內(nèi)容。說明：此附件用于證明項(xiàng)目用地合法性。5.項(xiàng)目施工許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、施工單位、施工地點(diǎn)、施工期限等內(nèi)容。說明：此附件用于證明項(xiàng)目施工合法性。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、使用功能等內(nèi)容。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理期限等內(nèi)容。說明：此附件用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。8.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)范圍、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。9.項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等內(nèi)容。說明：此附件用于明確項(xiàng)目融資安排。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲用地造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方工程延期，乙方有權(quán)要求甲方賠償延誤工期損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的利息損失。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或更換服務(wù)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：項(xiàng)目施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取措施改善運(yùn)營(yíng)管理，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致用戶投訴增加，運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)采取措施改善運(yùn)營(yíng)管理，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑房地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目概述2.2合作開發(fā)范圍2.3項(xiàng)目投資總額及資金來源3.合作方式及開發(fā)模式3.1合作方式3.2開發(fā)模式3.3項(xiàng)目管理方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資比例及資金分配5.2資金使用及監(jiān)管5.3投資收益分配6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目開發(fā)總體進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目各階段節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.項(xiàng)目銷售及收益分配8.1銷售方式及渠道8.2銷售價(jià)格及收益分配9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及防范措施9.2責(zé)任承擔(dān)及爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任及合同解除10.1違約情形及違約責(zé)任10.2合同解除條件及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件及程序12.合同附件12.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同備案手續(xù)及要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：______綠色建筑項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.2合作開發(fā)范圍合作開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：土地開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)等。2.3項(xiàng)目投資總額及資金來源項(xiàng)目總投資額：______萬元人民幣資金來源：甲方自籌資金______萬元，乙方自籌資金______萬元。3.合作方式及開發(fā)模式3.1合作方式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，雙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2開發(fā)模式開發(fā)模式為：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售運(yùn)營(yíng)。3.3項(xiàng)目管理方式項(xiàng)目管理采用甲方負(fù)責(zé)制，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：1.對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行全面管理；2.按照合同約定分配投資收益；3.享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的一切權(quán)利。乙方權(quán)利：1.參與項(xiàng)目開發(fā)決策；2.按照合同約定分配投資收益；3.享有項(xiàng)目銷售運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益。4.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)；2.按時(shí)繳納項(xiàng)目建設(shè)資金；3.按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。乙方義務(wù)：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售運(yùn)營(yíng)；2.按時(shí)繳納項(xiàng)目建設(shè)資金；3.按照合同約定分配投資收益。5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資比例及資金分配甲方投資比例：______%乙方投資比例：______%資金分配：按照投資比例分配。5.2資金使用及監(jiān)管資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定使用資金。資金監(jiān)管：由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。5.3投資收益分配投資收益分配：按照投資比例進(jìn)行分配。6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目開發(fā)總體進(jìn)度安排項(xiàng)目開發(fā)總體進(jìn)度安排如下：1.項(xiàng)目前期籌備：______年______月；2.規(guī)劃設(shè)計(jì)：______年______月；3.工程建設(shè)：______年______月；4.銷售運(yùn)營(yíng)：______年______月。6.2項(xiàng)目各階段節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求項(xiàng)目各階段節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求如下：1.項(xiàng)目前期籌備：______年______月完成；2.規(guī)劃設(shè)計(jì)：______年______月完成；3.工程建設(shè)：______年______月完成；4.銷售運(yùn)營(yíng)：______年______月啟動(dòng)。7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，力求節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康。7.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。驗(yàn)收程序：1.施工單位自檢；2.設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同驗(yàn)收；3.甲方、乙方共同驗(yàn)收；4.報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行備案。8.項(xiàng)目銷售及收益分配8.1銷售方式及渠道銷售方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體銷售，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行銷售推廣。銷售渠道：包括但不限于線上推廣、線下營(yíng)銷、合作伙伴渠道等。8.2銷售價(jià)格及收益分配銷售價(jià)格：項(xiàng)目銷售價(jià)格由雙方共同商定，并需符合市場(chǎng)行情。收益分配：項(xiàng)目銷售收入扣除成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)后，按照甲方和乙方各自的投資比例進(jìn)行分配。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及防范措施風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。防范措施：雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，如市場(chǎng)調(diào)研、政策跟蹤、技術(shù)升級(jí)、財(cái)務(wù)穩(wěn)健等。9.2責(zé)任承擔(dān)及爭(zhēng)議解決責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照各自的投資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任及合同解除10.1違約情形及違約責(zé)任違約情形：包括未按時(shí)繳納資金、未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度、未按約定分配收益等。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2合同解除條件及程序合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件及程序合同終止條件：包括項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并妥善處理剩余事務(wù)。12.合同附件12.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間合同簽署地點(diǎn)：______合同簽署時(shí)間：______13.2合同備案手續(xù)及要求合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。備案要求：雙方應(yīng)提供合同原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)條款不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同變更及補(bǔ)充合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律合同解釋：本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，以書面解釋為準(zhǔn)。適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及說明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、銷售代理、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入的必要性第三方介入是為了提高項(xiàng)目開發(fā)效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目前期咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方選擇及委托甲方或乙方在必要時(shí)可委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，具體委托事宜應(yīng)在合同中明確。16.2第三方資質(zhì)及能力要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書、專業(yè)能力、良好信譽(yù)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方費(fèi)用及支付第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、期限等因素協(xié)商確定，并由委托方支付。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求委托方按照約定支付費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)根據(jù)委托方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照委托方的需求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。3.第三方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致委托方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方在合同履行過程中各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工單位、監(jiān)理單位等）在合同履行過程中各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)項(xiàng)目其他參與方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.明確第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、期限等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е挛蟹綋p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.如第三方責(zé)任超過限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但應(yīng)書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.附件二：合作開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、投資比例、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合作雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。4.附件四：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。5.附件五：項(xiàng)目銷售合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確銷售價(jià)格、銷售方式、銷售渠道、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目銷售的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需在項(xiàng)目完工后完成。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目投資、資金使用、收益分配、財(cái)務(wù)狀況等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需在合同履行期間定期完成。8.附件八：項(xiàng)目法律咨詢意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含合同法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示、合規(guī)建議等內(nèi)容。說明：本附件為合同簽訂前的法律咨詢依據(jù)，需在合同簽訂前完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納項(xiàng)目建設(shè)資金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)繳資金總額的______%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月______日前繳納當(dāng)月資金，如未按時(shí)繳納，則每日應(yīng)支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目銷售3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)總額的______%計(jì)算。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償另一方因延誤造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑房地產(chǎn)合作開發(fā)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)方式4.3開發(fā)進(jìn)度5.投資與資金5.1投資總額5.2投資比例5.3資金到位時(shí)間5.4資金使用監(jiān)管6.權(quán)益分配6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配6.2利潤(rùn)分配6.3損失承擔(dān)7.開發(fā)管理7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立7.2管理職責(zé)7.3管理制度8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)8.1設(shè)計(jì)要求8.2設(shè)計(jì)單位選擇8.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付9.工程施工9.1施工單位選擇9.2施工進(jìn)度9.3施工質(zhì)量9.4施工安全10.銷售與交付10.1銷售策略10.2銷售目標(biāo)10.3房屋交付條件10.4交付時(shí)間11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方按約定履行了各自的出資義務(wù)、完成了項(xiàng)目規(guī)劃審批等法律手續(xù)后生效。1.3合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息：甲方（開發(fā)方）全稱：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。2.2合作方信息：乙方（合作方）全稱：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：_________綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為_________平方米，其中住宅面積_________平方米，商業(yè)面積_________平方米。3.4項(xiàng)目類型：綠色建筑、住宅、商業(yè)綜合體。4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍：本合同約定的合作開發(fā)范圍為_________。4.2開發(fā)方式：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、銷售、物業(yè)管理等，甲方負(fù)責(zé)提供土地及資金支持。4.3開發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目分三期開發(fā)，每期開發(fā)周期為_________年。5.投資與資金5.1投資總額：本項(xiàng)目的總投資額為_________萬元。5.2投資比例：甲方出資_________萬元，占投資總額的_________%；乙方出資_________萬元，占投資總額的_________%。5.3資金到位時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個(gè)月內(nèi)將出資款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。5.4資金使用監(jiān)管：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，并由雙方共同委派專人負(fù)責(zé)監(jiān)管。6.權(quán)益分配6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配：項(xiàng)目建成后，甲方享有_________產(chǎn)權(quán)，乙方享有_________產(chǎn)權(quán)。6.2利潤(rùn)分配：項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)后，甲方與乙方按_________比例分配。6.3損失承擔(dān)：在合作開發(fā)過程中，如因任何一方的責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.開發(fā)管理7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立：雙方共同設(shè)立_________項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。7.2管理職責(zé)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售、物業(yè)管理等各項(xiàng)工作。7.3管理制度：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)8.1設(shè)計(jì)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保建筑質(zhì)量、環(huán)保、節(jié)能和安全性。8.2設(shè)計(jì)單位選擇：設(shè)計(jì)單位由雙方共同協(xié)商選定，具備相應(yīng)資質(zhì)和良好業(yè)績(jī)。8.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為_________萬元，由甲方承擔(dān)_________萬元，乙方承擔(dān)_________萬元。設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.工程施工9.1施工單位選擇：施工單位由雙方共同協(xié)商選定，具備相應(yīng)資質(zhì)和良好業(yè)績(jī)。9.2施工進(jìn)度：項(xiàng)目施工分為三個(gè)階段，每個(gè)階段完成后需經(jīng)雙方驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下一階段。9.3施工質(zhì)量：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.4施工安全：施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。10.銷售與交付10.1銷售策略：銷售策略包括市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)策略、銷售渠道、廣告宣傳等。10.2銷售目標(biāo)：項(xiàng)目銷售總額目標(biāo)為_________萬元，預(yù)計(jì)銷售周期為_________年。10.4交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算：違約金按_________比例計(jì)算，最高不超過_________萬元。13.合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。a.項(xiàng)目規(guī)劃審批文件；b.投資協(xié)議；c.設(shè)計(jì)圖紙；d.施工合同；e.銷售合同等。14.3通知與送達(dá)：雙方間的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供咨詢、中介、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、銷售代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入范圍與職責(zé)a.項(xiàng)目前期咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)；b.工程施工監(jiān)理；c.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)；d.房地產(chǎn)銷售代理；e.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付。a.獨(dú)立、公正、客觀地提供專業(yè)意見；b.按時(shí)完成工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好業(yè)績(jī)。3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)及權(quán)限明確告知，并授權(quán)其代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，具體包括：a.第三方的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；c.第三方在