二零二五年度綠色辦公樓植物租賃與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色辦公樓植物租賃與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，促進(jìn)人與自然和諧共生，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的綠色植物，用于室內(nèi)空氣質(zhì)量改善。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色辦公樓植物租賃與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行，實現(xiàn)綠色環(huán)保、健康舒適的工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色植物：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有空氣凈化、美化環(huán)境、降低噪音等功能的植物。（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量：指室內(nèi)空氣中各項污染物濃度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對人體健康無危害。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的植物租賃時間。（2）租賃費用：指甲方支付給乙方的植物租賃費用。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的綠色植物在租賃期間應(yīng)達(dá)到的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的綠色植物。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時支付租賃費用。（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，對綠色植物進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租賃費用。（2）乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的綠色植物。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對綠色植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。（4）乙方應(yīng)保證綠色植物在租賃期間符合室內(nèi)空氣質(zhì)量要求。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方辦公場所。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)將綠色植物運輸至甲方辦公場所，并按照甲方要求進(jìn)行擺放。（2）乙方負(fù)責(zé)對綠色植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保其正常生長。（3）甲方負(fù)責(zé)對綠色植物進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，并按照乙方要求配合養(yǎng)護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議時，雙方應(yīng)相互通知對方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租賃費用。（2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將綠色植物從甲方辦公場所移除，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）雙方應(yīng)就終止協(xié)議后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方需支付乙方植物租賃費用，具體金額以雙方協(xié)商確定的價格為準(zhǔn)。（2）養(yǎng)護(hù)費用：乙方提供植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費用。（3）運輸費用：乙方將植物運輸至甲方指定地點的費用。（4）其他費用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租賃費用。（2）養(yǎng)護(hù)費用：甲方應(yīng)于每個養(yǎng)護(hù)周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)周期的養(yǎng)護(hù)費用。（3）運輸費用：甲方應(yīng)于植物運輸完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付運輸費用。7.3支付時間（1）租賃費用支付時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用。（2）養(yǎng)護(hù)費用支付時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在養(yǎng)護(hù)周期結(jié)束后規(guī)定的時間內(nèi)支付養(yǎng)護(hù)費用。（3）運輸費用支付時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在植物運輸完成后規(guī)定的時間內(nèi)支付運輸費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供綠色植物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其提供的綠色植物的所有權(quán)。（2）乙方保留對其養(yǎng)護(hù)技術(shù)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方不得擅自改變植物擺放位置，影響植物生長。（2）甲方不得將植物用于任何商業(yè)用途，未經(jīng)乙方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本協(xié)議的任何修改或補充，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決植物養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就綠色辦公樓植物租賃與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本協(xié)議條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（提供方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________甲方（租賃方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（提供方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.綠色植物清單及養(yǎng)護(hù)手冊。4.支付憑證及費用明細(xì)表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費用，認(rèn)定為違約行為。未按約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變植物擺放位置，認(rèn)定為違約行為。將植物用于商業(yè)用途，未經(jīng)乙方同意，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供綠色植物，認(rèn)定為違約行為。未按約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。提供的綠色植物不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后____個工作日內(nèi)支付費用。2.問題：乙方提供的綠色植物不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)更換或賠償。3.問題：植物養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)病蟲害。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可邀請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定和處理。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的綠色植物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保植物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付約定的養(yǎng)護(hù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成植物養(yǎng)護(hù)工作，確保植物健康生長。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更植物擺放位置。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付租賃費用及養(yǎng)護(hù)費用。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)工作。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)植物生長情況調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自改變植物擺放位置，導(dǎo)致植物損壞的，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得將植物用于任何商業(yè)用途，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：