2025年住宅買賣合同資金支付規(guī)定

2025年住宅買賣合同資金支付規(guī)定一、總則為確保住宅買賣合同資金支付的合法性、安全性和便捷性，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場實際情況，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于____年內(nèi)在我國境內(nèi)簽訂的住宅買賣合同資金支付行為。二、支付方式1.付款方式：買受人可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致的付款方式。2.支付工具：買受人可以使用以下支付工具：（1）現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支付寶、微信等第三方支付平臺；（4）其他合法支付工具。三、資金支付流程1.買受人應(yīng)在簽訂住宅買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，按照約定的付款方式，將購房款支付至出賣人指定的賬戶。2.出賣人應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，向買受人出具收款憑證，并將購房款支付至以下賬戶：（1）出賣人名下的銀行賬戶；（2）出賣人委托的第三方支付平臺賬戶；（3）其他經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致的賬戶。3.買受人支付購房款后，應(yīng)及時向出賣人提供以下資料：（1）付款憑證；（2）買受人身份證明；（3）住宅買賣合同等相關(guān)文件。四、資金支付監(jiān)管1.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對住宅買賣合同資金支付的監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)。2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到買受人購房款后____個工作日內(nèi)，向買受人出具資金支付確認(rèn)書。3.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對出賣人賬戶進(jìn)行核查，確保購房款用于住宅項目的開發(fā)和建設(shè)。4.金融機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)出賣人存在以下情況之一的，應(yīng)立即停止支付購房款，并報告相關(guān)部門：（1）出賣人未按照約定用途使用購房款；（2）出賣人存在嚴(yán)重違約行為；（3）出賣人涉及重大訴訟、仲裁等法律糾紛。五、法律責(zé)任1.違反本規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.金融機(jī)構(gòu)未按照本規(guī)定進(jìn)行資金支付監(jiān)管的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出賣人未按照本規(guī)定支付購房款的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。六、附則1.本規(guī)定自____年____月____日起施行。2.本規(guī)定由中華人民共和國____部門負(fù)責(zé)解釋。3.本規(guī)定如有未盡事宜，可由買賣雙方在住宅買賣合同中另行約定。4.本規(guī)定與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。為確保本規(guī)定的實施，各級政府、相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，確保住宅買賣合同