2025年兄弟姐妹共同購(gòu)房協(xié)議書

2025年兄弟姐妹共同購(gòu)房協(xié)議書甲方（兄弟姐妹甲方）：____身份證號(hào)：____乙方（兄弟姐妹乙方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方系兄弟姐妹關(guān)系，為共同購(gòu)置房產(chǎn)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、共同購(gòu)房基本情況1.共同購(gòu)房地點(diǎn)：____市____區(qū)____路（街道）____號(hào)。2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，用途為居住。3.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____元整）。二、共同購(gòu)房資金安排1.甲乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，具體分擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____元整）。乙方承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____元整）。2.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前將各自承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)匯入售房單位指定的賬戶。3.房屋買賣合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款。三、產(chǎn)權(quán)歸屬及共有方式1.甲乙雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.共有方式為按份共有，甲方占____%的份額，乙方占____%的份額。3.甲乙雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、房屋管理與使用1.甲乙雙方共同管理的房產(chǎn)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法用途。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲乙雙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)互相尊重，不得損害對(duì)方利益。五、房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，在共同購(gòu)房后____年內(nèi)，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃該房產(chǎn)。2.如甲乙雙方需出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等事項(xiàng)的具體操作，按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商意見執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的____%。3.如因違約造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（兄弟姐妹甲方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（兄弟姐妹乙方）：____