2025年度綠色金融私人抵押借款合同范本剖析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色金融私人抵押借款合同范本剖析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色金融私人抵押借款合同甲方（出借方）：________住所地：________乙方（借款方）：________住所地：________鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方愿意向甲方提供其擁有的房產(chǎn)作為抵押，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本借款合同的借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第二條借款用途2.1乙方同意將本借款用于______（具體用途）。第三條借款期限3.1本借款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條借款利率4.1本借款的年利率為______%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)算。第五條借款支付5.1甲方應(yīng)在本借款合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將借款本金一次性支付給乙方。第六條利息支付6.1乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付當(dāng)月利息，利息支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第七條抵押物7.1乙方同意以其位于________（抵押物詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。7.2抵押物基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋坐落：________建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋權(quán)屬：________第八條抵押登記8.1乙方應(yīng)在借款合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物抵押登記手續(xù)。第九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1乙方如未按期支付借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方提前清償全部借款本金及利息。9.2乙方未按期清償借款的，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：________簽字（或蓋章）：________日期：______年______月______日乙方（借款方）：________簽字（或蓋章）：________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、履行或與合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易；（2）擔(dān)保方：為保證乙方按期履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供評(píng)估報(bào)告；（4）監(jiān)管方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行義務(wù)。四、第三方責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，不誤導(dǎo)、欺詐甲乙雙方；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益；（3）評(píng)估方：客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；（4）監(jiān)管方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行義務(wù)，維護(hù)合同效力。五、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額；（3）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用；（4）監(jiān)管方：監(jiān)管費(fèi)用。六、第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估方：獲取評(píng)估費(fèi)用；（4）監(jiān)管方：獲取監(jiān)管費(fèi)用。七、第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）中介方：與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，按照中介服務(wù)合同約定履行義務(wù)；（2）擔(dān)保方：與甲方簽訂擔(dān)保合同，按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)；（3）評(píng)估方：與甲方簽訂評(píng)估合同，按照評(píng)估合同約定履行義務(wù)；（4）監(jiān)管方：與甲方簽訂監(jiān)管協(xié)議，按照監(jiān)管協(xié)議約定履行義務(wù)。7.2第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。八、第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。九、第三方變更9.1在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十、第三方退出10.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。十一、其他11.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件用于證明抵押物所有權(quán)，確保抵押物合法、有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.借款合同：要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的重要依據(jù)。4.抵押合同：要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、抵押權(quán)的內(nèi)容、抵押物的保管責(zé)任等。說明：抵押合同是抵押權(quán)的設(shè)立依據(jù)，保障甲方的權(quán)益。5.第三方協(xié)議：要求：如涉及第三方，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.銀行賬戶信息：要求：提供甲乙雙方銀行賬戶信息，用于資金支付和結(jié)算。說明：銀行賬戶信息是合同履行過程中資金流轉(zhuǎn)的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如還款憑證、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款方逾期支付借款本金，每日應(yīng)向甲方支付______元逾期利息。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期支付借款本金。責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)向借款方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出借方未按期支付借款本金，應(yīng)向借款方支付______元違約金。3.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若