2025年度跨區(qū)域房產(chǎn)抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年度跨區(qū)域房產(chǎn)抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________住所地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：_________________________住所地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方上述原債權(quán)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條原債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的原債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2原債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有原債權(quán)的一切權(quán)利，包括但不限于收取利息、本金、抵押權(quán)等。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)文件、資料等移交給乙方。第二條貸款債權(quán)本金及利息2.1原債權(quán)本金為人民幣____元整。2.2原債權(quán)自貸款之日起至轉(zhuǎn)讓之日止的利息，由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)按照原債權(quán)合同約定的利率支付利息。第三條抵押權(quán)3.1甲方同意將原債權(quán)所對應(yīng)的抵押物抵押給乙方。3.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、抵押登記手續(xù)等由甲方負責(zé)辦理。3.4乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進行處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。第四條費用承擔(dān)4.1原債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2乙方受讓原債權(quán)后，如需辦理抵押登記、貸款展期等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按期將原債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，未按期支付利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向原債權(quán)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。（1）中介機構(gòu)：在甲乙雙方之間提供居間、代理等服務(wù)的機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)：對抵押房產(chǎn)進行評估的機構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（4）其他參與本合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同債權(quán)金額的____%。2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和信息。3.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意。4.2第三方介入本合同履行，應(yīng)與本合同約定的條款不沖突。4.3第三方介入本合同履行，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方在將原債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如需第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3若乙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.4若乙方不同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向原債權(quán)所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3本合同及其補充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.4本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原債權(quán)合同詳細要求：原債權(quán)合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限、抵押物信息、借款人信息等。說明：本附件作為原債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于證明甲方擁有原債權(quán)。2.附件二：抵押權(quán)登記證明詳細要求：抵押權(quán)登記證明應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人信息、登記日期等。說明：本附件作為抵押權(quán)有效性的證明，用于證明原債權(quán)所對應(yīng)的抵押權(quán)已登記。3.附件三：抵押房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含抵押房產(chǎn)的評估價值、評估日期、評估方法等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入本合同的依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.附件五：原債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知詳細要求：原債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息等。說明：本附件作為原債權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式通知，用于告知相關(guān)方債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實。6.附件六：其他相關(guān)文件說明：本附件作為補充文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按期將原債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未按期轉(zhuǎn)讓債權(quán)所造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。（2）乙方未按期支付利息。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。示例說明：若乙方未按合同約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）抵押房產(chǎn)價值評估不準確。責(zé)任認定標準：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評估不準確給甲乙雙方造成的