買樓合同范本

買樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)位于：____________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方支付總價(jià)款的付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首付后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付首付或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)位于：____________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

（2）監(jiān)督乙方的交付義務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

三、合同價(jià)款

3.1甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方支付總價(jià)款的付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付首付后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的交付義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理協(xié)議等資料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

6.2乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在隱瞞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行裝修、改造或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.第三方盡職調(diào)查報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和利益，保障了在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向?qū)⑽挥赺___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售，為確保交易過程順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方（第三方）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)位于：____________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

三、合同價(jià)款

3.1雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方支付總價(jià)款的付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付首付后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的交付義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明，以確保合同履行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前進(jìn)行必要的檢查，確保房屋狀況符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求在房屋交付后，甲方履行必要的維修保養(yǎng)義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付首付或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

6.2甲方提供的支付能力證明不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在隱瞞的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在交付房屋前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)行裝修、改造或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.付款憑證

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