農(nóng)村農(nóng)田出售合同范本

農(nóng)村農(nóng)田出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給買受方。

2.交付標(biāo)的物時(shí)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）作為交付保證金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法用地、違法建設(shè)等情況。

3.買受方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。

4.買受方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.買受方不得將標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)，為保障出賣方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于_________________________的農(nóng)田使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）作為擔(dān)保金。

四、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給買受方。

2.交付標(biāo)的物時(shí)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）作為交付保證金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.出賣方有權(quán)要求買受方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。

4.出賣方有權(quán)要求買受方依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.出賣方有權(quán)要求買受方不得將標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.買受方有權(quán)在交付保證金后取得標(biāo)的物的使用權(quán)。

2.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用標(biāo)的物，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。

4.買受方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方在承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后能夠得到合理利用，同時(shí)通過限制買受方的權(quán)利，降低甲方損失的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為滿足買受方的資金需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）作為首付款。

3.買受方應(yīng)在合同約定的后續(xù)期限內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、融資條款

1.丙方作為融資方，同意為買受方提供貸款，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方發(fā)放貸款。

四、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.買受方有權(quán)要求出賣方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維修、物業(yè)管理等。

5.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、甲方責(zé)任

1.出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。

4.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

七、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.出賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.融資方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向買受方發(fā)放貸款。

2.融資方在發(fā)放貸款后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸后管理。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主