別墅會所租售合同范例

別墅會所租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅會所，愿意將該別墅會所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該別墅會所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于__________的別墅會所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2乙方應保持租賃物整潔，按甲方要求進行保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：若甲方未按約定提供租賃物或未按約定進行維修，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或損壞租賃物，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物平面圖

3.租賃物設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅會所，愿意將該別墅會所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該別墅會所，同時第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于__________的別墅會所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2第三方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

6.2乙方應保持租賃物整潔，按甲方要求進行保養(yǎng)。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

7.3甲方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，并有權解除本合同。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3若乙方損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償。

8.4若乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物平面圖

3.租賃物設施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。通過第三方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用，同時獲取合理的租金回報。甲方通過設定詳細的權利與利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（融資機構(gòu)）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設了位于__________的住宅小區(qū)，并推出相應的購房優(yōu)惠政策，乙方愿意購買甲方開發(fā)的住宅，同時第三方愿意為乙方的購房行為提供融資支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房標的

1.1本合同所指的購房標的是甲方開發(fā)的位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)編號為__________的住宅（以下簡稱“購房標的”）。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買購房標的，購房價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付方式：乙方應按照合同約定分批支付購房款，具體支付節(jié)點及金額如下：

-首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

-余款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付完畢。

三、第三方融資支持條款

3.1第三方同意為乙方的購房行為提供融資支持，融資總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2第三方提供的融資支持用于乙方的購房款支付，乙方應按合同約定向第三方支付利息及還款。

3.3第三方融資支持期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購房款支付之日止。

四、乙方權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付購房標的，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方有權要求甲方提供購房標的的完整產(chǎn)權證明及相關配套設施。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供購房優(yōu)惠和服務。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付購房標的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按購房標的總價款的____%計算。

5.2若甲方提供的購房標的不符合合同約定，乙方有權要求甲方修復或更換，并承擔相應費用。

5.3甲方不得擅自變更購房標的的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.購房標的產(chǎn)權證明

2.購房標的配套設施清單

3.購房優(yōu)惠和服務條款

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保自身的購房權益得到充分保障。乙方通過設定詳細的權利與利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保在購