個人土地流轉(zhuǎn)合同范本

個人土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_________________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)接受方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的______（地塊名稱）地塊，總面積為______（面積單位：平方米）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)范圍包括甲方擁有的位于__________________________的______（地塊名稱）地塊，總面積為______（面積單位：平方米）的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。具體費用如下：

3.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.1.2土地流轉(zhuǎn)費用按年支付，每年支付人民幣______元。

四、土地流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理利用土地，不得改變土地用途。

五、土地流轉(zhuǎn)管理

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)前后的管理工作，包括土地的權(quán)屬、使用權(quán)登記、土地平整、灌溉排水等。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)前后的管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.1甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.1.2乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.1.3任何一方違反土地流轉(zhuǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_________________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)接受方）：_______________________

丙方（土地流轉(zhuǎn)中介方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的______（地塊名稱）地塊，總面積為______（面積單位：平方米）的土地使用權(quán)，甲方有意將上述土地使用權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，提高流轉(zhuǎn)效率，特引入丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系及履行合同義務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)范圍包括甲方擁有的位于__________________________的______（地塊名稱）地塊，總面積為______（面積單位：平方米）的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地流轉(zhuǎn)費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。具體費用如下：

3.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.1.2土地流轉(zhuǎn)費用按年支付，每年支付人民幣______元。

3.1.3乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并享有以下權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；

4.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方按照約定用途使用土地；

4.1.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在土地流轉(zhuǎn)期間享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地；

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變土地用途；

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

6.1.2乙方違反土地流轉(zhuǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.1.3乙方如需提前終止土地流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付_______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或任何一方違約，導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地流轉(zhuǎn)效率，降低甲乙雙方交易成本；

2.保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用土地；

3.加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)過程中的監(jiān)管，維護(hù)土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在土地流轉(zhuǎn)市場的競爭力，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置；

3.促進(jìn)甲方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的優(yōu)勢地位，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_________________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)接受方）：_______________________

丙方（土地流轉(zhuǎn)中介方）：_______________________

鑒于乙方有意接受甲方位于__________________________的______（地塊名稱）地塊，總面積為______（面積單位：平方米）的土地使用權(quán)，為保障乙方權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，特引入丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系及履行合同義務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)范圍包括甲方擁有的位于__________________________的______（地塊名稱）地塊，總面積為______（面積單位：平方米）的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地流轉(zhuǎn)費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。具體費用如下：

3.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.1.2土地流轉(zhuǎn)費用按年支付，每年支付人民幣______元。

3.1.3乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并享有以下權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；

4.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供符合約定的土地條件；

4.1.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地條件，包括土地平整、灌溉排水等基礎(chǔ)設(shè)施；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時提供符合約定的土地條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

6.1.2甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.1.3甲方如需提前終止土地流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付_______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或任何一方違約，導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖

3.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確