買房投資合同范本

買房投資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋款項后__________日內(nèi)，向甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同標的房產(chǎn)涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由買方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按時支付房屋款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.3乙方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向甲方支付。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保證交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在擔保期間，如因甲方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)交易出現(xiàn)違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的日期內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

4.4甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行驗收，如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向甲方支付。

5.2乙方未按時辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金按逾期過戶天數(shù)向甲方支付。

5.3乙方在標的房產(chǎn)交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2丙方在擔保期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方有?quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在為甲方提供安全保障，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)本次交易，實現(xiàn)投資目的，獲取標的房產(chǎn)帶來的收益。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意向出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方有意向購買該房產(chǎn)，為保障交易順利進行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為商業(yè)。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、中介方責任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并保證交易的真實性、合法性。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為標的房產(chǎn)價格的__________%。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付房產(chǎn)款項。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的日期內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保交易順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付房產(chǎn)款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，違約金按逾期過戶天數(shù)向甲方支付。

5.3甲方在交易過程中如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為標的房產(chǎn)的所有者，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)款項的按時支付和過戶手續(xù)的順利完成。

7.2乙方通過丙方的中介服務(wù)，能夠更高效地完成房產(chǎn)交易，減少交易過程中的風險和不確定性。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，能夠更好地控制交易流程，確保交易按照自己的利益進行。

8.2甲方作為買方，在本合同中處于較為被動的地位，其權(quán)益主要依賴于乙方的履行和丙方的中介服務(wù)