農(nóng)村住房過(guò)戶合同范例

農(nóng)村住房過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村住房一處，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，土地證號(hào)為________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整一次性支付給甲方。

3.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后________________________日內(nèi)提出異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)及購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

6.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件

5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村住房一處，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，土地證號(hào)為________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整一次性支付給甲方。

3.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后________________________日內(nèi)提出異議。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、合法的身份證明和收入證明。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，終止本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定使用標(biāo)的房屋的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

7.2乙方如未按約定使用標(biāo)的房屋，造成房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件

6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保購(gòu)房款的及時(shí)支付。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在合同中的地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

3.通過(guò)擔(dān)保條款，提高合同履行率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村住房一處，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，土地證號(hào)為________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后支付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后________________________日內(nèi)提出異議。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)、合法的房屋權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下，終止本合同，并要求丙方退還已支付的購(gòu)房款。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的房屋